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Shops at New West 800 Carnarvon St 686–12 098 pi² d'espace disponible • New Westminster, BC V3M 0G3
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FAITS SAILLANTS
- Situé à la station de train aérien de New Westminster
- Importante construction résidentielle de grande hauteur dans la région
- Quartier actif
- On estime que 250 000 personnes passent chaque jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 345 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 500 (A01008A) | 2 566 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 240 (A02003A) | 6 101 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 271 | 1 400 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 376 | 686 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
800 Carnarvon St - 1er étage
800 Carnarvon St - 1er étage - ste 500 (A01008A)
Utilisation idéale : bureau, service ou commerce de détail. L'unité est exposée à la rue Columbia. Entourée de locataires principaux solides.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 3 bureaux privés
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
800 Carnarvon St - 2e étage - ste 240 (A02003A)
Aménagé en tant que banque. Peut également être utilisé pour un commerce de grande surface. Possibilité de diviser.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
800 Carnarvon St - 2e étage - ste 271
Espace commercial amélioré
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Cuisine
800 Carnarvon St - 3e étage - ste 376
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- CIBC
- Banque
- 1 742
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 348
- International
- Dynamic Health & Fitness
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Landmark Cinemas
- Cinéma
- 42
- National
- Safeway Canada
- Supermarché
- 151
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 843
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| CIBC | Banque | 1 742 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 348 | International |
| Dynamic Health & Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Landmark Cinemas | Cinéma | 42 | National |
| Safeway Canada | Supermarché | 151 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 843 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 098 pi² | Superficie commerciale brute | 193 226 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 5,09 AC |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 2011 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 12 098 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 300 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 193 226 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,09 AC |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'établissement Shops at New West est idéalement situé au cœur du centre-ville de New Westminster. Ancré par un Safeway de 39 000 pi2, un cinéma Landmark de 37 000 pi2 et un Shoppers Drug Mart de 17 000 pi2, ce centre de 207 000 pi2 est le centre commercial de ce quartier dynamique. Raccordé à la station de Skytrain de New Westminster et entouré d'importants ensembles résidentiels de grande hauteur, Shops at New West est une destination de shopping à guichet unique pour les résidents et les visiteurs.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at New West | 800 Carnarvon St
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