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800 Dekalb St 3 000 pi² 70% Loué Commerce de détail Immeuble Bridgeport, PA 19405 820 630 $ CAD (273,54 $ CAD/pi²) 7,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2nd and 3rd floor is rented as apartment. Month to month rent, $2000 per month. Tenant wants to commit long term lease. 1st floor easily rentable.
Résumé de l'annonce
2nd and 3rd floor are rent out for $2,000/mon each, 1st floor is currently rent but could become available to the new owner or rented with upward projections to bring in $2,500/mon. Totally renovated 1100 s.f. commercial space on 1st. floor and 4-bedroom residential dewelling on 2nd and 3rd. floor. New HVAC and new electric throughout the building.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2025
Prix
820 630 $ CAD
Prix par pi²
273,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,18%
Revenu net d’exploitation
58 910 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
BP - Le district des professionnels des affaires (BP) est une zone de zonage qui permet la mise en place de bureaux professionnels et d'affaires, ainsi que d'autres utilisations.
Façade
80’ sur Dekalb St
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00-00988-009 | Évaluation totale | 196 992 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 69 966 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 127 026 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00-00988-009
Évaluation du terrain
69 966 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
127 026 $ CAD (2025)
Évaluation totale
196 992 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 56
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Steve Paik
800 Dekalb St
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