Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
ORD3 800 E Business Center Dr 81 610 pi² Industriel Immeuble Mount Prospect, IL 60056 À vendre 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully leased to DataBank, an investment-grade data center operator, under a triple-net lease.
- Current rent is approximately 46% below market, allowing for future revenue growth.
- Immediate proximity to Interstates 90 and 290, plus convenient access to O’Hare International Airport.
- Lease term extends through January 31, 2031, providing near-term stability and predictable cash flow.
- Surrounded by a concentration of national and global data center operators, reinforcing demand for location.
- Priced below replacement cost, enhancing long-term investment security.
Résumé de l'annonce
Located just outside Elk Grove Village at 800 Business Center Dr., Mount Prospect, IL. The single-tenant data center has an investment grade tenant with 4.5 years of term remaining and 2.7 MW critical. With a below market rental rate, we see this asset as having significant upside upon renewal or non-renewal scenarios.
- 46% below market rental rate
- Valued below replacement cost
-4.5-Year NNN lease term remaining; LXP 1/31/2031
-Investment grade tenant: Databank
-Significant upside in renewal and non-renewal scenario
- 46% below market rental rate
- Valued below replacement cost
-4.5-Year NNN lease term remaining; LXP 1/31/2031
-Investment grade tenant: Databank
-Significant upside in renewal and non-renewal scenario
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 81 610 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de données | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 5,41 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de données |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 81 610 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
- Système de plancher surélevé
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-35-104-041-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 385 899 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 831 946 $ CAD | Évaluation totale | 2 217 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-35-104-041-0000
Évaluation du terrain
831 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 385 899 $ CAD
Évaluation totale
2 217 845 $ CAD
Contacts
-
Alex Smith -
Alexander Smith -
Michael Duderstadt
-
Cole Riedel
-
Stephen Sevenich -
Cushman & Wakefield
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
ORD3 | 800 E Business Center Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.