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800 E Main St
Russellville, AR 72801
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This exceptional 24,000 sq ft professional office investment is located in downtown Russellville with East Main visibility. This building is divided into two, 12,000 sq ft sides. Both have been updated and are in excellent condition with great rental history. Roof and parking lot have both been replaced in the last 3-4 years. Great space to occupy one side for owner occupied space and lease the other. Fully sprinkled and monitored. Financials and information available with signed CA.
Suite A has long term tenant
Suite B offers 30 private offices, 18 cubicles, break areas, conference rooms, and flex work space.
Ample parking with lighting situated on approximately 2 acres of ground.
Suite A has long term tenant
Suite B offers 30 private offices, 18 cubicles, break areas, conference rooms, and flex work space.
Ample parking with lighting situated on approximately 2 acres of ground.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 056 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
3 677 193 $ CAD
Prix par pi²
159,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
275 789 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
2,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - C-2
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 758-00176-000C | Évaluation des bâtiments | 264 097 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 235 $ CAD | Évaluation totale | 345 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
758-00176-000C
Évaluation du terrain
81 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 097 $ CAD
Évaluation totale
345 332 $ CAD
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