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800 E Main St 23 056 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Russellville, AR 72801 3 684 215 $ CAD (159,79 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This exceptional 24,000 sq ft professional office investment is located in downtown Russellville with East Main visibility. This building is divided into two, 12,000 sq ft sides. Both have been updated and are in excellent condition with great rental history. Roof and parking lot have both been replaced in the last 3-4 years. Great space to occupy one side for owner occupied space and lease the other. Fully sprinkled and monitored. Financials and information available with signed CA.
Suite A has long term tenant
Suite B offers 30 private offices, 18 cubicles, break areas, conference rooms, and flex work space.
Ample parking with lighting situated on approximately 2 acres of ground.
Suite A has long term tenant
Suite B offers 30 private offices, 18 cubicles, break areas, conference rooms, and flex work space.
Ample parking with lighting situated on approximately 2 acres of ground.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 056 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
3 684 215 $ CAD
Prix par pi²
159,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
276 316 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
2,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - C-2
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 8 000 à 12 000 pi² | Bureau | construction partielle | 60 jours |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 8 000 à 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste B
| Taille | 8 000 à 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
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Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 758-00176-000C | Évaluation des bâtiments | 265 764 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 748 $ CAD | Évaluation totale | 347 512 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
758-00176-000C
Évaluation du terrain
81 748 $ CAD
Évaluation des bâtiments
265 764 $ CAD
Évaluation totale
347 512 $ CAD
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Présenté par
800 E Main St
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