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Wythe Plaza 800 E Main St 1 040–13 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wytheville, VA 24382
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FAITS SAILLANTS
- Renovated shopping center with strong regional draw
- Located at I-77/I-81 crossroads for superior connectivity
- Close to Wytheville Community College and hospital
- Anchored by Roses and Dollar General for steady traffic
- High visibility along East Main Street with 9,700+ VPD
- Diverse tenant mix supports retail and service concepts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 065 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 253 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 310 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 320 | 1 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 880 | 4 311 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 910 | 1 385 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
800 E Main St - 1er étage - ste 120
With flexible layouts and modern infrastructure, these spaces present an ideal opportunity for retailers seeking a vibrant, high-traffic environment in a growing market. Wythe Plaza offers a diverse selection of retail spaces designed to accommodate a variety of concepts, from boutique shops to service-oriented businesses. Each available suite benefits from excellent visibility along East Main Street and convenient access to the center’s established anchors, including Roses and Dollar General, which drive consistent foot traffic. The property’s strategic location at the crossroads of Interstates 77 and 81 ensures a steady flow of regional visitors, while proximity to Wytheville Community College and Wythe County Hospital adds a reliable customer base of students, professionals, and residents.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
800 E Main St - 1er étage - ste 240
With flexible layouts and modern infrastructure, these spaces present an ideal opportunity for retailers seeking a vibrant, high-traffic environment in a growing market. Wythe Plaza offers a diverse selection of retail spaces designed to accommodate a variety of concepts, from boutique shops to service-oriented businesses. Each available suite benefits from excellent visibility along East Main Street and convenient access to the center’s established anchors, including Roses and Dollar General, which drive consistent foot traffic. The property’s strategic location at the crossroads of Interstates 77 and 81 ensures a steady flow of regional visitors, while proximity to Wytheville Community College and Wythe County Hospital adds a reliable customer base of students, professionals, and residents.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
800 E Main St - 1er étage - ste 253
With flexible layouts and modern infrastructure, these spaces present an ideal opportunity for retailers seeking a vibrant, high-traffic environment in a growing market. Wythe Plaza offers a diverse selection of retail spaces designed to accommodate a variety of concepts, from boutique shops to service-oriented businesses. Each available suite benefits from excellent visibility along East Main Street and convenient access to the center’s established anchors, including Roses and Dollar General, which drive consistent foot traffic. The property’s strategic location at the crossroads of Interstates 77 and 81 ensures a steady flow of regional visitors, while proximity to Wytheville Community College and Wythe County Hospital adds a reliable customer base of students, professionals, and residents.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
800 E Main St - 1er étage - ste 310
With flexible layouts and modern infrastructure, these spaces present an ideal opportunity for retailers seeking a vibrant, high-traffic environment in a growing market. Wythe Plaza offers a diverse selection of retail spaces designed to accommodate a variety of concepts, from boutique shops to service-oriented businesses. Each available suite benefits from excellent visibility along East Main Street and convenient access to the center’s established anchors, including Roses and Dollar General, which drive consistent foot traffic. The property’s strategic location at the crossroads of Interstates 77 and 81 ensures a steady flow of regional visitors, while proximity to Wytheville Community College and Wythe County Hospital adds a reliable customer base of students, professionals, and residents.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
800 E Main St - 1er étage - ste 320
With flexible layouts and modern infrastructure, these spaces present an ideal opportunity for retailers seeking a vibrant, high-traffic environment in a growing market. Wythe Plaza offers a diverse selection of retail spaces designed to accommodate a variety of concepts, from boutique shops to service-oriented businesses. Each available suite benefits from excellent visibility along East Main Street and convenient access to the center’s established anchors, including Roses and Dollar General, which drive consistent foot traffic. The property’s strategic location at the crossroads of Interstates 77 and 81 ensures a steady flow of regional visitors, while proximity to Wytheville Community College and Wythe County Hospital adds a reliable customer base of students, professionals, and residents.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
800 E Main St - 1er étage - ste 880
With flexible layouts and modern infrastructure, these spaces present an ideal opportunity for retailers seeking a vibrant, high-traffic environment in a growing market. Wythe Plaza offers a diverse selection of retail spaces designed to accommodate a variety of concepts, from boutique shops to service-oriented businesses. Each available suite benefits from excellent visibility along East Main Street and convenient access to the center’s established anchors, including Roses and Dollar General, which drive consistent foot traffic. The property’s strategic location at the crossroads of Interstates 77 and 81 ensures a steady flow of regional visitors, while proximity to Wytheville Community College and Wythe County Hospital adds a reliable customer base of students, professionals, and residents.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
800 E Main St - 1er étage - ste 910
With flexible layouts and modern infrastructure, these spaces present an ideal opportunity for retailers seeking a vibrant, high-traffic environment in a growing market. Wythe Plaza offers a diverse selection of retail spaces designed to accommodate a variety of concepts, from boutique shops to service-oriented businesses. Each available suite benefits from excellent visibility along East Main Street and convenient access to the center’s established anchors, including Roses and Dollar General, which drive consistent foot traffic. The property’s strategic location at the crossroads of Interstates 77 and 81 ensures a steady flow of regional visitors, while proximity to Wytheville Community College and Wythe County Hospital adds a reliable customer base of students, professionals, and residents.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WYTHE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 308
- International
- E-Z Rentals Home Furnishings
- Meubles et tapisserie
- 15
- National
- Roses
- Magasin à rabais
- 512
- Régional
- U-haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 544
- International
- Virginia Department of Motor Vehicles
- Autres services
- 35
- Local
- Virginia Department of Rehabilitative Services
- Autre bureau
- 35
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 308 | International |
| E-Z Rentals Home Furnishings | Meubles et tapisserie | 15 | National |
| Roses | Magasin à rabais | 512 | Régional |
| U-haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 544 | International |
| Virginia Department of Motor Vehicles | Autres services | 35 | Local |
| Virginia Department of Rehabilitative Services | Autre bureau | 35 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 435 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 97 122 pi² |
| Stationnement | 406 places | Superficie totale du terrain | 10,04 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 13 435 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 406 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 97 122 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,04 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wythe Plaza is a 99,745 SF renovated shopping center strategically positioned at the high-traffic crossroads of Interstates 77 and 81 in Wytheville, Virginia. This vibrant retail hub serves as a key destination for the surrounding community, offering strong visibility along East Main Street with over 9,700 vehicles per day. The center benefits from proximity to Wytheville Community College and Wythe County Hospital, ensuring consistent foot traffic from students, healthcare professionals, and local residents. Located approximately 75 miles west of Roanoke and 90 miles northwest of Winston-Salem, Wythe Plaza is well-connected to major regional markets, making it an ideal choice for retailers seeking a dynamic and accessible location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wythe Plaza | 800 E Main St
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