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800 East Grant Ave & Hwy 128 Lot • Terrain commercial • 3,43 Acres • 2 066 700 $ CAD • Winters, CA 95694

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Tout au large de la route 505
Beaucoup de nouvelles pousses dans la région

Façade de rue le long de la route 128

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Des occasions de DÉVELOPPEMENT PRIME se présentent ici même dans la ville de Winters. Deux parcelles totalisant 17,23 acres pouvant être achetées ensemble ou séparément. Une parcelle est de 3,43 acres APN : 038-070-043 (1 500 000$) ; l'autre parcelle est de 13,8 acres APN : 038-070-046 (3 500 000$). Directement adjacent au nouveau centre de formation PG&E du côté est de la propriété. Juste au nord, nous avons un nouveau Starbucks, un nouvel hôtel, de nouveaux restaurants de restauration rapide et de nouvelles stations-service. Winters traverse une nouvelle étape de croissance, les habitants de la région de la baie avoisinante se déplaçant plus loin. Une nouvelle épicerie est approuvée et sera construite sur le côté ouest de cette propriété, plus de restaurants et peut-être un mini-entrepôt conviendraient parfaitement comme tampon à la résidence. À l'arrière de la propriété se trouve le ruisseau Putah serein qui pourrait être une excellente caractéristique pour un projet d'aide à la vie autonome et bien plus encore. Apportez les idées et laissez l'occasion faire son travail.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 066 700 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Club de santé Hôpital Hôtel Médical Motel Cinéma Centre de voisinage Parc de bureaux Poste de police/d’incendie Entreposage libre-service Station de service Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,43 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B-P - Du commerce de détail aux types d'utilisation de bureau.

Prix	2 066 700 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements - Aînés Concessionnaire automobile Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Club de santé Hôpital Hôtel Médical Motel Cinéma Centre de voisinage Parc de bureaux Poste de police/d’incendie Entreposage libre-service Station de service Agroalimentaire
Taille totale du lot	3,43 AC
Zonage	B-P - Du commerce de détail aux types d'utilisation de bureau.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	2 066 700 $ CAD	Taille du lot	3,43 AC
Prix par AC	602 536,44 $ CAD

Prix	2 066 700 $ CAD
Prix par AC	602 536,44 $ CAD
Taille du lot	3,43 AC

Deux parcelles rectangulaires 038-070-043 (3,43 acres) 038-070-046 (13,80 acres) totalisant 17,23 acres qui s'étendent jusqu'au ruisseau Putah du côté sud. Les 3.43 peuvent être achetés séparément pour 1 500 000$ ou ils peuvent être achetés ensemble.

DESCRIPTION

Deux lots sont vendus ensemble, ce qui équivaut à un peu plus de 17 acres. Zone de choix pour un nouveau développement avec beaucoup de nouvelles constructions en cours dans la région. Apportez vos idées et votre carnet de dessin. Le magasin d'alimentation est approuvé sur le lot adjacent à l'ouest et attend le début des travaux de construction. Les résidences pour aînés ou les services d'aide à la vie autonome peuvent convenir à ce site ou à une partie de celui-ci.

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