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800 Elberta Rd 4 085 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Warner Robins, GA 31093 3 168 940 $ CAD (775,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner of Major Junction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at a prime intersection, this property offers exceptional visibility and convenient access, making it an ideal spot for a thriving business. Currently, it operates as a Pure Brand Gas Station, the mainstay of this location, which benefits from a steady flow of traffic. In addition to the gas station, there is a charming restaurant and a car lot, both generating reliable rental income on a monthly basis. The gas station features six well-maintained gasoline pumps and two diesel pumps, ensuring ample service for a variety of customer needs. Managed by the owner, the business is supported by a dedicated team of employees who handle daily operations with efficiency and professionalism. For those interested in viewing this prime commercial opportunity, please schedule an appointment. Kindly refrain from engaging with any employees during your visit to maintain a smooth operation.
Please call or text 404-542-9391 for more information.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 085 pi²
Année de construction
2009
Prix
3 168 940 $ CAD
Prix par pi²
775,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C2
Façade
150’ sur Elberta Road
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0W42A0012000 | Évaluation totale | 217 874 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 966 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 205 908 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0W42A0012000
Évaluation du terrain
11 966 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
205 908 $ CAD (2024)
Évaluation totale
217 874 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
800 Elberta Rd
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