800 Estero Blvd - Royal Beach Club - 1.72 Acres of Beach Front Lot • Terrain commercial • 1,72 Acres • 39 193 876 $ CAD • Fort Myers Beach, FL 33931

Situé sur environ 1,72 acre de plage immaculée de sable blanc, ce terrain de premier choix offre près de 220 pieds de façade directe sur le golfe du Mexique — une opportunité rare et très recherchée à Fort Myers Beach. Avec un accès direct et sans obstruction à la plage, ce site constitue une toile idéale pour un projet exclusif de haut standing, tel qu’un condominium de luxe, un complexe hôtelier boutique ou une entreprise commerciale à usage mixte. Stratégiquement localisé à seulement 0,4 mile du tout nouveau Margaritaville Beach Resort et à 0,2 mile du dynamique quartier de Times Square ainsi que de l’emblématique jetée de Fort Myers Beach (actuellement en pleine réhabilitation dirigée par la ville), cette propriété se trouve au cœur de la transformation de l’île d’Estero. La région environnante est prête à accueillir une vague de restaurants haut de gamme, de boutiques et de lieux de divertissement, ce qui augmentera considérablement la valeur à long terme. Zoné pour des développements résidentiels multifamiliaux, touristiques et à usage mixte (sous réserve de confirmation), ce site en bord de mer offre une flexibilité substantielle et un potentiel d’investissement remarquable. Avec une forte demande pour des propriétés de luxe, tant pour des résidences principales que pour des locations de vacances à court terme, cette propriété est idéalement positionnée pour offrir un retour sur investissement exceptionnel. Facilement accessible via l’aéroport international Southwest Florida (RSW), cet emplacement attire à la fois les résidents à l’année et les visiteurs saisonniers à la recherche d’un refuge côtier privé à distance de marche des attractions les plus prisées de Fort Myers Beach. Alors que l’inventaire de nouveaux développements reste limité, il s’agit d’une opportunité véritablement rare de définir le prochain chapitre du mode de vie raffiné en bord de mer.