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The Shoppes at Historic Lincoln Square 800 Fifth Street, West Elizabeth, PA 15088 775–6 775 pi² d'espace disponible • Elizabeth, PA 15037
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct à l'entrée et au stationnement du rez-de-chaussée
- Plan ouvert avec murs de maçonnerie et de brique exposés
- Caractéristiques du mur et du bâtiment de caractère classique
- Espace de signalisation disponible pour l'édifice et la cour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 3 500 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 57 868 $ CAD/an 4 822 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 203 | 1 000 pi² | - | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 534 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage - 204 | 1 500 pi² | - | Négociable | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 16 534 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois | Service complet | |
| 3e étage - 306 | 775 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste 101
Newly renovated full buildout for restaurant. Commercial Kitchen Hood, with exhaust, make-up air, and fire suppression newly installed. Some restaurant equipment may be provided. ADA-compliant accessibility. Integral ADA-compliant restroom facilities. Walk-in delivery pathway. Ample storage. 1,500 SF Event Center on-site may be used for special events. Access to docks in adjacent building, where needed.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Magnifiquement rénové, charmant bâtiment scolaire en brique.
- Directement sur la State Route 837
- Centre de vente au détail en plein essor
- Spa, Studio de photographie, Café, Boutique de cadeaux
- Arts et métiers d'art, Formation en salle de classe
2e étage, ste 203
Currently used as a gift shop.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Restaurant, Coffee Shop, Spa, Crafts, etc. on-site
- Warehouse storage space including docks
2e étage - 204
Event Space, Graduation Parties, Baby Showers, Family Gatherings, Wedding Receptions, Conference Gatherings Tables and Chairs available Restaurant and Catering available. Public and Private Restrooms
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Restaurants, spa, boutique de cadeaux, artisanat, etc. sur place
3e étage - 306
Ideal for Classroom Training, Conferences, Meeting Space, Sales Meetings, Testing Centers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Complètement tapissé
- Tables, chaises, tableaux, lumière naturelle
- Tables, chaises, tableaux, lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPPES AT HISTORIC LINCOLN SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CCSP
- Services éducatifs
- -
- -
- Day of Design Photography, LLC
- Services
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- Liquid Vibes Coffee, LLC
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Moveable Feast Pittsburgh
- Automobile
- 1
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- Valentis Group, Inc.
- Services
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- White Dove Spa, LLC
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CCSP | Services éducatifs | - | - |
| Day of Design Photography, LLC | Services | - | - |
| Liquid Vibes Coffee, LLC | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Moveable Feast Pittsburgh | Automobile | 1 | - |
| Valentis Group, Inc. | Services | - | - |
| White Dove Spa, LLC | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 775 pi² | Superficie commerciale brute | 17 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1908/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 125 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1908/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial et de bureaux récemment rénové qui était à l'origine un bâtiment scolaire de style ancien bien construit en brique et en béton. Des caractéristiques classiques chaleureuses tout au long. Restaurant prospère sur place. Diverses entreprises locataires. Beaucoup de toilettes propres et accessibles dans tout le bâtiment. Des places de stationnement supplémentaires seront bientôt ajoutées.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Centre commercial fermé
- Cote de rendement énergétique - A
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
M.S. Associates
The Shoppes at Historic Lincoln Square | 800 Fifth Street, West Elizabeth, PA 15088
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