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800 Fortune Dr 4 028–24 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kamloops, BC V2B 2L5
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs zones différentes pour les commerces de détail et les salles d'exposition
- Excellente aire de stationnement sur place et/ou d'exposition extérieure
- L'un des coins les plus occupés de Kamloops
- Portes roulantes pour un accès possible au véhicule ou un chargement à la pente
- Climatisation
- Bail de 3 ans disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Area | 11 621 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Area 2 | 8 571 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Area 3 | 4 028 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Area
À louer : un ancien concessionnaire automobile transformé en espace de vente au détail général, situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de Kamloops. La propriété en question se trouve à l'angle nord-ouest de la 8e Avenue et de Fortune Drive. Ce carrefour avec feux de circulation offre une excellente visibilité et un accès privilégié aux consommateurs de la "North Shore" ainsi qu'à l'ensemble de Kamloops.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 220 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plusieurs zones différentes pour le commerce de détail et la salle d'exposition
- Portes roulantes pour un accès ou une pente possible
- Excellent stationnement sur place et/ou affichage extérieur
- Climatisation
- L'un des coins les plus occupés de Kamloops
- Conditions de location pouvant aller jusqu'à cinq ans
1er étage, ste Area 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 220 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Portes roulantes pour un accès ou une pente possible
- Portes roulantes pour un accès ou une pente possible
- Excellent stationnement sur place et/ou affichage extérieur
- Climatisation
- Plusieurs zones différentes pour la salle d'exposition ou le commerce de détail
- Conditions de location pouvant aller jusqu'à dix ans
1er étage, ste Area 3
Louer un ancien concessionnaire automobile qui a été converti en espace de vente au détail général à l'une des intersections les plus achalandées de Kamloops. La propriété en question est située à l'angle nord-ouest de la 8th Avenue et de la promenade Fortune. Cette intersection contrôlée offre une grande visibilité et une grande portée aux consommateurs de la « Côte-Nord » et de l'ensemble de Kamloops.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 220 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plusieurs zones différentes pour le commerce de détail et la salle d'exposition
- Portes roulantes pour un accès ou une pente possible
- Excellent stationnement sur place et/ou affichage extérieur
- Climatisation
- Conditions de location pouvant aller jusqu'à dix ans
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 220 pi² | Superficie commerciale brute | 25 713 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 24 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 713 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Louer un ancien concessionnaire automobile qui a été converti en espace de vente au détail général à l'une des intersections les plus achalandées de Kamloops. La propriété en question est située à l'angle nord-ouest de la 8th Avenue et de la promenade Fortune. Cette intersection contrôlée offre une grande visibilité et une grande portée aux consommateurs de la « Côte-Nord » et de l'ensemble de Kamloops.
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