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Faits saillants

  • Located within a recognized North Memorial Health outpatient campus with strong patient traffic.
  • Convenient access from Highway 169 and US-10, enhancing regional connectivity.
  • Full second-floor suite with flexible floor plan supporting single or multi-tenant configurations.
  • Elevator-served space designed for outpatient and professional medical users.

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 3 200 à 9 500 pi²
  • Négociable
  • 35,94 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 341 440 $ CAD/an 28 453 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 30 jours

The available space totals 9,500 RSF and can be subdivided to approximately 3,200 RSF, providing flexibility for single or multiple tenants.

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Convient pour 8 à 76 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 15 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 3 200 à 9 500 pi² Négociable 35,94 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 341 440 $ CAD/an 28 453 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète 30 jours

2e étage

Taille
3 200 à 9 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,94 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 341 440 $ CAD/an 28 453 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille 3 200 à 9 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,94 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

The available space totals 9,500 RSF and can be subdivided to approximately 3,200 RSF, providing flexibility for single or multiple tenants.

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 76 personnes
  • 15 bureaux privés

Aperçu de la propriété

The property benefits from strong existing healthcare traffic generated by on-site primary care and urgent care operations, ensuring consistent patient flow and brand recognition. Positioned just off Highway 169 and US-10, the site offers convenient regional access for patients and staff. Ample surface parking with over 277 spaces supports ease of access for visitors and employees. Landlord-provided Tenant Improvement Allowance is available based on lease term and credit, allowing customization to meet specific practice needs. This location is ideal for providers seeking to expand or relocate within a recognized medical destination in Elk River.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1999
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
14 000 pi²
Stationnement
299 places de stationnement surface

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • North Memorial Health
  • Soins de santé et assistance sociale
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 40087835

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 Freeport Ave N, Elk River, MN 55330

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