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800 Gold Street 800 Gold St 9 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manchester, NH 03103
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FAITS SAILLANTS
- Immediate Access to Major Highways
- Building and Street Signage
- Two Drive In Doors
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 380 pi² | 2-5 ans | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 156 191 $ CAD/an 13 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Retail/Industrial Opportunity — Standalone Building in Manchester, NH 800 Gold Street | ±9,380 SF | Exceptional Visibility & Access Strategically positioned just off Route 293, 800 Gold Street presents a rare opportunity to lease a high-profile, ±9,380 square foot standalone commercial building in one of Manchester’s most active industrial and retail corridors. This versatile property offers a seamless blend of warehouse, office, and showroom space, making it an ideal fit for a wide range of users—from logistics and light manufacturing to service-oriented retail or distribution. Property Highlights: ±9,380 SF total space with flexible floor plan ±5,000 SF clear-span warehouse with excellent functionality Two convenient drive-in doors (8' x 10' and 10' x 14') for easy loading/unloading Standalone structure—perfect for companies seeking brand presence and operational independence Excellent visibility and signage potential on high-traffic Gold Street Immediate access to Route 293, I-93, and major regional roadways Located within Manchester’s well-established commercial and industrial district Why 800 Gold Street? This property stands out for its prime location, exceptional accessibility, and adaptable layout—ideal for businesses looking to streamline operations while maintaining a strong local footprint. Whether you're expanding, relocating, or launching a new operation, this site offers the infrastructure and exposure to support your growth. For More Information or to Schedule a Tour: Dave Tanguay SPERRY - Commercial Realty Associates
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 400 amps of power
- Three bathrooms and a shower
- Irrigation system for the lawn
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 380 pi² | Superficie commerciale brute | 9 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 9 380 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail/Industrial Opportunity — Standalone Building in Manchester, NH 800 Gold Street | ±9,380 SF | Exceptional Visibility & Access Strategically positioned just off Route 293, 800 Gold Street presents a rare opportunity to lease a high-profile, ±9,380 square foot standalone commercial building in one of Manchester’s most active industrial and retail corridors. This versatile property offers a seamless blend of warehouse, office, and showroom space, making it an ideal fit for a wide range of users—from logistics and light manufacturing to service-oriented retail or distribution. Property Highlights: ±9,380 SF total space with flexible floor plan ±5,000 SF clear-span warehouse with excellent functionality Two convenient drive-in doors (8' x 10' and 10' x 14') for easy loading/unloading Standalone structure—perfect for companies seeking brand presence and operational independence Excellent visibility and signage potential on high-traffic Gold Street Immediate access to Route 293, I-93, and major regional roadways Located within Manchester’s well-established commercial and industrial district Why 800 Gold Street? This property stands out for its prime location, exceptional accessibility, and adaptable layout—ideal for businesses looking to streamline operations while maintaining a strong local footprint. Whether you're expanding, relocating, or launching a new operation, this site offers the infrastructure and exposure to support your growth.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
800 Gold Street | 800 Gold St
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