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Hobby Lobby Shopping Center 800 Grand Central Ave 30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vienna, WV 26105
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Faits saillants
- Heavy daily traffic counts, Grand Central Ave - 28,000 VPD.
- Located along Grand Central Avenue.
- Located at a signalized intersection across from Walmart.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
A rare opportunity to lease a large-format retail space along one of West Virginia's most heavily traveled retail corridors. Formerly occupied by Mardel and located directly adjacent to Hobby Lobby, this ±30,000 SF space offers nearly 22,000 SF of wide-open retail floor area—providing exceptional flexibility for a variety of retail, showroom, entertainment, specialty, or large-format commercial users. Large blocks of retail space of this size and layout are increasingly difficult to find, especially in such a proven location along Grand Central Avenue. The space is positioned within an established shopping center surrounded by a strong mix of national and regional retailers and high-traffic neighboring businesses. With excellent visibility, convenient access, ample parking, and a location in the heart of the area's dominant retail corridor, this is a unique opportunity for a retailer or commercial user seeking a highly adaptable, large-format space in a premier market location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- 28,000 VPD - Grand Central Ave
- Signalized intersection
- Directly across the retail corridor from WalMart
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Hobby Lobby Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 299
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 299 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie commerciale brute | 84 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 84 180 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
À propos de la propriété
A rare opportunity to lease a large-format retail space along one of West Virginia's most heavily traveled retail corridors. Formerly occupied by Mardel and located directly adjacent to Hobby Lobby, this ±30,000 SF space offers nearly 22,000 SF of wide-open retail floor area—providing exceptional flexibility for a variety of retail, showroom, entertainment, specialty, or large-format commercial users. Large blocks of retail space of this size and layout are increasingly difficult to find, especially in such a proven location along Grand Central Avenue. The space is positioned within an established shopping center surrounded by a strong mix of national and regional retailers and high-traffic neighboring businesses. With excellent visibility, convenient access, ample parking, and a location in the heart of the area's dominant retail corridor, this is a unique opportunity for a retailer or commercial user seeking a highly adaptable, large-format space in a premier market location.
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Hobby Lobby Shopping Center | 800 Grand Central Ave
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