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800 Green St 2 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Iselin, NJ 08830 1 773 512 $ CAD (633,40 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located approximately 1.7 miles from Metropark and Woodbridge NJ Transit stations, offering direct rail access to New York City and Philadelphia.
- Within 25 minutes of Newark Liberty International Airport and near major ports for added logistics advantages.
- Convenient highway connectivity to Garden State Parkway, U.S. Route 1, and Interstate 95.
Résumé de l'annonce
Discover a rare ownership opportunity in the heart of Iselin, New Jersey, with this 0.26-acre parcel situated in a vibrant and well-connected submarket. The site benefits from desirable zoning in a residential-oriented district (R6OC) offering long-term redevelopment potential. Located just minutes from major roadways and commercial districts, the property positions investors for strategic growth in one of Northern New Jersey’s most dynamic corridors.
The parcel lies within close proximity to the Metropark and Woodbridge NJ Transit stations, providing ideal access to key Northeast business and residential centers. Its accessibility to major thoroughfares such as the Garden State Parkway and U.S. Route 1 enhances regional connectivity. With notable commuter demand and steady population growth—approximately 4% projected over the next five years—the site presents both near-term utility and lasting upside for builders, developers, or investors seeking a foothold in Middlesex County’s competitive market.
The parcel lies within close proximity to the Metropark and Woodbridge NJ Transit stations, providing ideal access to key Northeast business and residential centers. Its accessibility to major thoroughfares such as the Garden State Parkway and U.S. Route 1 enhances regional connectivity. With notable commuter demand and steady population growth—approximately 4% projected over the next five years—the site presents both near-term utility and lasting upside for builders, developers, or investors seeking a foothold in Middlesex County’s competitive market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 773 512 $ CAD
Prix par pi²
633,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
88 676 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
R6OC - Residential with office conversion permitted use
Stationnement
4 places (1,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Green St
Commodités
- Installations de conférences
- Espace d'entreposage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-00399-01-00025 | Évaluation des bâtiments | 74 488 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 742 $ CAD | Évaluation totale | 107 229 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-00399-01-00025
Évaluation du terrain
32 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 488 $ CAD
Évaluation totale
107 229 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ameecar Realty
800 Green St
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