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Cracker Barrel: Cave City, KY 800 Happy Valley St 10 009 pi² Commerce de détail Immeuble Cave City, KY 42127 4 940 781 $ CAD (493,63 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease with annual rent increases.
- Excellent interstate access and visibility.
- Strong sales and a low rent-to-sales ratio.
- Major draw to Mammoth Cave National Park.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 10,0009-square-foot Cracker Barrel Old Country Store situated on 2.26 acres in Cave City, KY. Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.6 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
10 009 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 940 781 $ CAD
Prix par pi²
493,63 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
284 095 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
159 places (15,89 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-6F-1 | Évaluation des bâtiments | 3 103 999 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 579 722 $ CAD | Évaluation totale | 3 683 721 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-6F-1
Évaluation du terrain
579 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 103 999 $ CAD
Évaluation totale
3 683 721 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Robert Schwartz -
CBRE
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Cracker Barrel: Cave City, KY | 800 Happy Valley St
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