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Faits saillants du parc

  • ±12,430 – 49,600 SF Available
  • Dock-High & Ramp Loading
  • 100% HVAC
  • ±24’ Clear Height
  • 1.4:1,000 SF Parking Ratio
  • Immediate access to SH-183 (less than 1 mile)

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 85 600 pi²
Max. contigu 49 600 pi²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques Climatisation

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les taux de location en

Interchange Blvd Business Park
800 Interchange Blvd - Phase II
12 000 à 36 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
108 000 pi²
Taille du lot
9,97 AC
Année de construction
1995
Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
38’ x 40’
Portes de quai
23
Niveleurs
11
Zonage
LI - Light Industrial
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 101
  • 24 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2026-10-01
  • 3 quais de chargement
  • 1er étage - 103
  • 12 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • 4 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 101 24 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2026-10-01
1er étage - 103 12 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
Interchange Blvd Business Park
800 Interchange Blvd - Phase II
12 000 à 36 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
108 000 pi²
Taille du lot
9,97 AC
Année de construction
1995
Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
38’ x 40’
Portes de quai
23
Niveleurs
11
Zonage
LI - Light Industrial

800 Interchange Blvd - 1er étage - 101

Taille
24 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-10-01

800 Interchange Blvd - 1er étage - 103

Taille
12 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Interchange Blvd Business Park
845 Interchange Blvd
12 430 à 49 600 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
148 800 pi²
Taille du lot
13,50 AC
Année de construction
1997
Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
40’ x 52’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
49
Niveleurs
36
Système de gicleur
ESFR
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 103
  • 12 430 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Suite 110 ±12,430 SF ±10,511 SF Warehouse ±1,919 SF Office 3 Dock-High Doors

  • Comprend 1 919 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 600 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage - 104
  • 12 478 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Suite 115 ±12,478 SF ±10,963 SF Warehouse ±1,515 SF Office 3 Dock-High Doors

  • Comprend 1 515 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 600 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage - 105
  • 24 692 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Suite 120 ±24,692 SF ±22,830 SF Warehouse ±1,862 SF Office 6 Dock-High Doors

  • Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 600 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 103 12 430 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
1er étage - 104 12 478 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
1er étage - 105 24 692 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
Interchange Blvd Business Park
845 Interchange Blvd
12 430 à 49 600 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
148 800 pi²
Taille du lot
13,50 AC
Année de construction
1997
Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
40’ x 52’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
49
Niveleurs
36
Système de gicleur
ESFR

845 Interchange Blvd - 1er étage - 103

Taille
12 430 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

845 Interchange Blvd - 1er étage - 104

Taille
12 478 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

845 Interchange Blvd - 1er étage - 105

Taille
24 692 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

800 Interchange Blvd - 1er étage - 101

Taille 24 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-10-01

  • 3 quais de chargement

800 Interchange Blvd - 1er étage - 103

Taille 12 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • 4 quais de chargement

845 Interchange Blvd - 1er étage - 103

Taille 12 430 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite 110 ±12,430 SF ±10,511 SF Warehouse ±1,919 SF Office 3 Dock-High Doors

  • Comprend 1 919 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 600 pi² d’espace adjacent.

845 Interchange Blvd - 1er étage - 104

Taille 12 478 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite 115 ±12,478 SF ±10,963 SF Warehouse ±1,515 SF Office 3 Dock-High Doors

  • Comprend 1 515 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 600 pi² d’espace adjacent.

845 Interchange Blvd - 1er étage - 105

Taille 24 692 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Suite 120 ±24,692 SF ±22,830 SF Warehouse ±1,862 SF Office 6 Dock-High Doors

  • Comprend 1 862 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 600 pi² d’espace adjacent.

Plan de site

Sélectionner des locataires à cette propriété

  • Canworks
  • Entreprise écoresponsable de fabrication d'imprimantes de contes basée à Austin, au Texas.
  • EOS IT Solutions
  • Provider of collaboration, managed IT, networking, and logistics services.
  • Hardwood Bargains
  • Société nationale de planchers de bois franc dont le siège social est situé à Austin, au Texas, et fondée en 2008.
  • McKesson Medical-Surgical Inc.
  • Fournisseur international de produits et de services pharmaceutiques.
  • Pepperidge Farm
  • Entreprise alimentaire internationale dont le siège social se trouve à Camden, au New Jersey, fondée en 1869.
  • RBT Industries
  • Fabricant et détaillant de planchers de bois franc détenus et exploités localement.
  • Strong Events
  • Entreprise locale d'événements basée à Austin, Texas et fondée en 1991.

Aperçu du parc

Interchange East – Building 845 offers ±12,430 SF to ±49,600 SF of Class A 100% HVAC industrial space in the heart of East Austin. Suites 110, 115, and 120 provide flexible configurations for logistics, distribution, and light manufacturing users seeking premier infill access with immediate connectivity to SH-183, SH-290, TX-130, and I-35. Located at 800–845 Interchange Blvd, Austin, TX 78721, the property sits just minutes from Downtown Austin and Austin-Bergstrom International Airport (ABIA), delivering exceptional regional and last-mile access. The building features ±24’ clear height, dock-high loading, and a 1.4:1,000 SF parking ratio within a professionally maintained industrial campus environment. Suites may be leased individually or combined for up to ±49,600 SF, offering scalability within a supply-constrained East Austin industrial corridor.

  • Climatisation

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

Interchange East_07.2026
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

À propos du quartier Austin Est

Peut-être qu'aucune région du pays n'est aussi populaire que East Austin en ce moment. Il est rapidement devenu le hub d'Austin pour le bureau créatif et les utilisations flexibles. Il est également bien positionné, juste à l'est de l'Interstate 35, avec d'autres hubs de TX-183 et TX-290 offrant un accès facile dans tout Austin. Cela permet aux locataires d'attirer des talents et de distribuer des marchandises à peu près n'importe où dans la région d'Austin.

East Austin abrite également certains des meilleurs bars, cafés et restaurants d'Austin, de sorte que les locataires ont beaucoup d'options de déjeuner et d'happy hour, y compris le long de la célèbre Sixth Street d'Austin et le réaménagement sans cesse croissant de Mueller. Pour ceux qui recherchent plus de marques nationales, Plaza Saltillo d'East Austin propose des locataires de détail, y compris Target et Whole Foods.

Des entreprises comme Google et H-E-B ont loué de l'espace à East Austin, rejoignant de longue date des stalwarts Amplifier et Tomlinson, en raison de l'emplacement et de la base d'agrément de la région. Il n'est pas facile à East Austin de trouver un espace qui a déjà été construit. Les locataires se sont engagés à l'espace avant les travaux de construction, ce qui indique à quel point East Austin est devenu passionnant.

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Adam Green, SIOR, President | Managing Principal - Austin
Adam Green
Président, Lee & Associates - Austin
Né et élevé à Austin, Adam apporte plus d'une décennie d'expertise en immobilier commercial à son rôle de président de Lee & Associates - Austin. Au cours de ses près de 12 années chez Stream Realty Partners, Adam s'est imposé comme le principal courtier immobilier industriel d'Austin, réalisant plus de 700 transactions totalisant plus de 1,5 milliard de dollars en contrepartie.
En tant que fondateur du bureau d'Austin de Lee & Associates, Adam dirige une équipe de courtage à service complet spécialisée dans l'immobilier industriel, foncier, de bureaux, de commerce de détail et multifamilial. Son équipe fournit des services complets, y compris la location, la représentation des locataires, les acquisitions, les aliénations et les conseils en développement, pour aider les clients à naviguer dans le marché en évolution rapide d'Austin.
Reconnue pour son esprit d'entreprise et son modèle appartenant à des courtiers, Lee & Associates est la plus importante société immobilière commerciale détenue par des courtiers en Amérique du Nord, avec plus de 75 bureaux et 1 600 professionnels ayant réalisé un volume de transactions de plus de 115 milliards de dollars au cours des cinq dernières années. En s'alignant avec Lee & Associates, Adam combine son expertise du marché local avec les ressources d'un cabinet reconnu à l'échelle nationale pour offrir une valeur exceptionnelle à ses clients.
Austin, en tant qu'épicentre de l'innovation aux États-Unis, continue de connaître une croissance rapide, et Adam s'engage à aider les propriétaires et les occupants à prospérer dans cet environnement dynamique. Sous sa direction, Lee & Associates Austin élargit activement son équipe et ses capacités pour répondre aux demandes de ce marché en évolution rapide.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Mitchell Becker, Managing Principal
Mitchell a débuté sa carrière chez Stream en 2016. Depuis, Mitchell est passé à son poste actuel de vice-président principal, où il se concentre sur l'exécution de transactions industrielles et flexibles, y compris la location et la vente de projets, la représentation des locataires et les services d'acquisition/aliénation. Mitchell supervise un portefeuille de plus de 4 millions de pieds carrés et a exécuté plus de 500 transactions totalisant plus de 7 millions de pieds carrés et une valeur transactionnelle de 650 millions de dollars.

Mitchell est diplômé de l'Université du Texas à Austin, où il a étudié les finances à la Red McCombs School of Business et a obtenu son certificat supplémentaire en immobilier. Pendant ses études à l'Université du Texas, Mitchell a été membre de l'équipe de football des Longhorns du Texas, où il a obtenu des lettres de Varsity et a été sélectionné parmi les 12 grands honneurs académiques.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Will Smith, Associate
Wil apporte plus de six ans d'expérience en vente et en gestion dans l'industrie de la logistique chez TQL, où il a perfectionné son expertise dans les opérations, l'optimisation des processus et la planification stratégique. Il est impatient d'appliquer ces compétences au monde dynamique de l'immobilier commercial à Austin, en tirant parti de son expérience pour aider les entreprises à trouver des espaces qui correspondent à leurs objectifs opérationnels et de croissance.

En tant que professionnel basé à Austin, Wil se passionne pour soutenir la dynamique communauté d'affaires de la ville en mettant les entreprises en contact avec des propriétés qui stimulent la croissance et l'efficacité. Sa mission est de responsabiliser les entreprises en identifiant des espaces qui non seulement répondent à leurs besoins actuels, mais qui les positionnent également pour réussir à long terme dans un marché prospère.
  • ID d’inscription: 39902093

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 Interchange Blvd, Austin, TX 78721

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