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Dreamhouse Retail Center 800 Kamaaha Ave 1 052–9 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kapolei, HI 96707
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FAITS SAILLANTS
- Situé à côté du parc régional Kapolei et de la bibliothèque Kapolei. Situé près de Island Pacific Academy
- Stationnement à proximité dans le parc régional Kapolei et stationnement côté rue le long de la rue Manawai.
- Ratio de stationnement d'environ 1 pour 300 pour un usage courant au détail
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 01 | 1 181 pi² | 5-10 ans | 56,44 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 66 658 $ CAD/an 5 555 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 02 | 1 260 pi² | 5-10 ans | 56,44 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 71 117 $ CAD/an 5 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 03 | 1 136 pi² | 5-10 ans | 70,55 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 80 148 $ CAD/an 6 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 04 | 1 169 pi² | 5-10 ans | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 72 773 $ CAD/an 6 064 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 05 | 1 052 pi² | 5-10 ans | 70,55 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 74 222 $ CAD/an 6 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 07 | 1 260 pi² | 5-10 ans | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 78 438 $ CAD/an 6 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 08 | 1 261 pi² | 5-10 ans | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 78 500 $ CAD/an 6 542 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 09 | 1 113 pi² | 5-10 ans | 64,74 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 72 059 $ CAD/an 6 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 01
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 432 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 02
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 432 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 03
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 432 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 04
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 432 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 05
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 432 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 07
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 432 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 08
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 432 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 09
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 432 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 432 pi² | Superficie commerciale brute | 10 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 9 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 692 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle et accessible depuis l'avenue Kama'aha et la rue Manawai menant au centre-ville de Kapolei. Accès aux clients potentiels associés à d'autres occupants sur place : Dreamhouse High School, Cole Academy et Social Security Administration.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dreamhouse Retail Center | 800 Kamaaha Ave
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