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800 Lake Ave 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Worth, FL 33460
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FAITS SAILLANTS
- 3,500 SF Retail Storefront & Former Restaurant/Bar in Historic Downtown Lake Worth.
- Features Walk-In Refrigerator and Kitchen Sink and Small Outdoor Patio Area for Outdoor Seating.
- Located amidst historic charm and vibrant beach town cultural scene with galleries, theaters, and popular attractions ensuring steady foot traffic.
- Exceptional Corner Unit Exposure with Retail Windows and Outdoor Patio Space.
- 40 feet of storefront exposure along iconic Lake Avenue, 95 feet frontage on N J St, ample street parking and proximate to public parking lot.
- Area hosts annual events drawing crowds including Street Painting Festival and Reggae Fest, Farmers Markets, art walks, and other street festivals.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 800 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 800
Former Restaurant/Bar, High Street Retail, Features Walk-In Refrigerator and Kitchen Sink, Small Outdoor Patio Area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- High Street Retail
- Corner Frontage with Dual Street Storefronts
- Former Restaurant/Bar with Outdoor Patio Area
- Walk-In Refrigerator and Kitchen Sink
- Access to Street Parking and Public Parking Lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Lake Worth Locksmith
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lake Worth Locksmith | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 750 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates est fier de présenter un ancien restaurant/bar situé dans une vitrine commerciale de rue principale, maintenant disponible à la location, au cœur du centre historique de Downtown Lake Worth. Cet endroit où le charme d'une petite ville balnéaire rencontre une mosaïque culturelle vibrante d'un marché métropolitain dynamique. Cet espace d'angle de 3 500 pi² comprend de grandes vitrines commerciales, un réfrigérateur walk-in et un évier, un petit patio extérieur pour les repas en plein air, et est idéal pour des utilisateurs de restaurants ou de commerces de détail de divers types d'entreprises, cherchant à maximiser leur visibilité dans un quartier bénéficiant d'un trafic piétonnier et automobile intense. En plus de ses 95 pieds de façade sur N J St, l'emplacement et la disposition de la propriété attirent l'attention avec plus de 40 pieds de vitrine de premier plan le long de la célèbre Lake Avenue, une artère animée réputée pour son ambiance conviviale pour les piétons et son mélange éclectique de boutiques, de restaurants, de lieux de divertissement en direct et d'événements communautaires, créant une attraction irrésistible pour les locaux et les touristes. De plus, l'emplacement stratégique de la propriété offre un accès facile aux plages pittoresques, aux parcs verdoyants et aux attractions populaires, garantissant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Au-delà de son emplacement de choix, cette propriété bénéficie d'un stationnement abondant dans la rue et de la proximité d'un stationnement public gratuit situé à l'arrière du bâtiment, offrant une commodité supplémentaire pour les clients. En tant que point central de Downtown Lake Worth, la région accueille une multitude d'événements annuels, y compris le célèbre Street Painting Festival et le Reggae Fest, qui célèbrent l'art et la culture caribéenne. De plus, des événements mensuels tels que les marchés fermiers, les promenades artistiques et les festivals de rue enrichissent le tissu vibrant de la vie communautaire, faisant de cet endroit une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs avisés cherchant à tirer parti de l'énergie dynamique de Downtown Lake Worth.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
800 Lake Ave
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