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800 Larkin St 7 236 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94109 3 567 233 $ CAD (492,98 $ CAD/pi²) 9,94% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recently remodeled
- Rare opportunity to acquire a stabilized asset in established commercial space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a stabilized asset at a 9.94% cap rate, 7.26GRM and $358 per sq ft. near Civic Center and the Van Ness Corridor. Ground floor are 4 commercial stores and 11 SRO at the upper level and most of Room have been nicely remodeled in the recent past. Substantial income upside potential with acquiring a new tenant for the vacant commercial space for restaurant or bar. Retail stores include 1 Bar, 1 Smoke Shop, 1 Grocery Store and a Vacant Bar/Restaurant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 236 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
3 567 233 $ CAD
Prix par pi²
492,98 $ CAD
Taux de capitalisation
9,94%
Revenu net d’exploitation
354 547 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
RC4
Façade
44’ sur Larkin St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0320-014 | Évaluation des bâtiments | 1 661 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 322 516 $ CAD | Évaluation totale | 2 983 599 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0320-014
Évaluation du terrain
1 322 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 661 083 $ CAD
Évaluation totale
2 983 599 $ CAD
1 de 19
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800 Larkin St
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