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800 Larkin St 7 236 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94109 3 157 154 $ CAD (436,31 $ CAD/pi²) 11,24% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently remodeled
- Rare opportunity to acquire a stabilized asset in established commercial space
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a stabilized asset at a 9.94% cap rate, 7.26GRM and $358 per sq ft. near Civic Center and the Van Ness Corridor. Ground floor are 4 commercial stores and 11 SRO at the upper level and most of Room have been nicely remodeled in the recent past. Substantial income upside potential with acquiring a new tenant for the vacant commercial space for restaurant or bar. Retail stores include 1 Bar, 1 Smoke Shop, 1 Grocery Store and a Vacant Bar/Restaurant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 236 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
3 157 154 $ CAD
Prix par pi²
436,31 $ CAD
Taux de capitalisation
11,24%
Revenu net d’exploitation
354 897 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
RC4
Façade
44’ sur Larkin St
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0320-014 | Évaluation des bâtiments | 1 618 928 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 288 953 $ CAD | Évaluation totale | 2 907 881 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0320-014
Évaluation du terrain
1 288 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 618 928 $ CAD
Évaluation totale
2 907 881 $ CAD
1 de 19
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
800 Larkin St
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