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800 Lomax St 2 426–14 418 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32204
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FAITS SAILLANTS
- Façades commerciales en cinq points
- Possibilité de réutilisation adaptative
- Emplacement très visible dans le quartier de Riverside en croissance rapide
- Plusieurs places de stationnement réservées sur le site et un grand nombre de places de stationnement réservées dans le lot en face de la propriété
- Entouré de quartiers à revenu élevé
- Accès facile à l'intersection de l'autoroute I-95 et de l'I-10
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 4 825 pi² | Négociable | 61,96 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 298 933 $ CAD/an 24 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 4 273 pi² | Négociable | 61,96 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 264 734 $ CAD/an 22 061 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 2 894 pi² | Négociable | 61,96 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 179 298 $ CAD/an 14 942 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 4 | 2 426 pi² | Négociable | 61,96 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 150 303 $ CAD/an 12 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 1
Patio Space availabiltiy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 2
Patio space availability
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 4
An area unlike any other in Jacksonville – 5 Points is a synergistic community of innovative retailers, chef-driven restaurants and a vibrant nightlife. Listed in the National Registry of Historic Places, Riverside is one of Jacksonville’s oldest and coolest neighborhoods. Voted as one of the country’s Top 10 Great Neighborhoods, Riverside has a unique mix of history, culture, charm and modern design. This is a hip part of town with a young millennial population that has increased by 45% during the last five years.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Stationnement dédié sur place
- Espace patio disponible
- #2 la ville la plus en vue d'Amérique
- Situé dans un quartier urbain en plein essor
- Entouré de restaurants, de bars et de magasins
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 418 pi² | Superficie commerciale brute | 17 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 418 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 200 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 800 Lomax Street cherche à ajouter une autre couche d'expérience au marché de détail déjà florissant de Riverside. Le réaménagement fait partie du quartier recherché de Riverside qui offre un accès facile au magasinage, aux divertissements, aux activités et bien plus encore. Le quartier Riverside combine une véritable destination de travail en direct, créant la plus récente atmosphère de commerce de détail et sociale de Jacksonville. Situé juste au sud-ouest du centre-ville de Jacksonville, à proximité de l'autoroute I-95 et de l'I-10, les quartiers historiques Riverside et Avondale offrent un mélange unique d'histoire, de culture, de charme du vieux monde et de design moderne. Nichés dans le quartier continu se trouvent de belles maisons d'un million de dollars, de jolis chalets et une ambiance branchée qui se promène vers un jeune groupe démographique qui favorise un milieu de vie urbain et un sentiment d'appartenance communautaire.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
800 Lomax St
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