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8th Street Lofts Austin, TX 78702 474–3 171 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Modern Class B Office Building built in 2021, offering contemporary design and updated infrastructure.
- Modified Gross lease structure with negotiable terms and immediate availability.
- Emplacement central, accès facile, accessible à pied, excellent parking. 5 minutes du centre-ville et 12 minutes de l'aéroport d'ABIA
- Emplacement.
- Vues du centre-ville
- Beaucoup de stationnement
- Fully built-out office spaces on each floor, move-in ready for immediate occupancy.
- Located in East Downtown Austin, a fast-growing commercial corridor surrounded by dining, retail, and amenities
- Total Building Size: 1,749 SF, efficiently divided across three 583-SF floors.
- Pétabilité piétonnier
- Usage mixte
- Accès facile aux I35, 183 et ABIA
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 3 171 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 1 749 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 171 pi² |
| Max. contigu | 1 749 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(6)
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8th Street Lofts
802 Lydia St
583 à 1 749 pi²
|
41,83 $ CAD/pi²/an
3,49 $ CAD/pi²/mois
450,30 $ CAD/m²/an
37,53 $ CAD/m²/mois
2 032 $ à 6 097 $ CAD/mois
24 389 $ à 73 168 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2021
Taille du bâtiment
1 749 pi²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
583 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 749 pi² d’espace adjacent.
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 749 pi² d’espace adjacent.
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 749 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 583 pi² | 1-5 ans | 41,83 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 24 389 $ CAD/an 2 032 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 583 pi² | Négociable | 41,83 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 24 389 $ CAD/an 2 032 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 583 pi² | Négociable | 41,83 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 24 389 $ CAD/an 2 032 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
8th Street Lofts
802 Lydia St
583 à 1 749 pi²
|
41,83 $ CAD/pi²/an
3,49 $ CAD/pi²/mois
450,30 $ CAD/m²/an
37,53 $ CAD/m²/mois
2 032 $ à 6 097 $ CAD/mois
24 389 $ à 73 168 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2021
Taille du bâtiment
1 749 pi²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
583 pi²
802 Lydia St - 1er étage
Taille
583 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
41,83 $ CAD/pi²/an
3,49 $ CAD/pi²/mois
24 389 $ CAD/an
2 032 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
802 Lydia St - 2e étage
Taille
583 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,83 $ CAD/pi²/an
3,49 $ CAD/pi²/mois
24 389 $ CAD/an
2 032 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
802 Lydia St - 3e étage
Taille
583 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,83 $ CAD/pi²/an
3,49 $ CAD/pi²/mois
24 389 $ CAD/an
2 032 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
8th Street Lofts
800 Lydia St
474 à 1 422 pi²
|
41,83 $ CAD/pi²/an
3,49 $ CAD/pi²/mois
450,30 $ CAD/m²/an
37,53 $ CAD/m²/mois
1 652 $ à 4 957 $ CAD/mois
19 829 $ à 59 488 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2021
Taille du bâtiment
1 422 pi²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
474 pi²
Stationnement
6 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 474 pi² | 1-5 ans | 41,83 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 19 829 $ CAD/an 1 652 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 474 pi² | 1-5 ans | 41,83 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 19 829 $ CAD/an 1 652 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 474 pi² | 1-5 ans | 41,83 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 19 829 $ CAD/an 1 652 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
8th Street Lofts
800 Lydia St
474 à 1 422 pi²
|
41,83 $ CAD/pi²/an
3,49 $ CAD/pi²/mois
450,30 $ CAD/m²/an
37,53 $ CAD/m²/mois
1 652 $ à 4 957 $ CAD/mois
19 829 $ à 59 488 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2021
Taille du bâtiment
1 422 pi²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
474 pi²
Stationnement
6 places
800 Lydia St - 1er étage
Taille
474 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
41,83 $ CAD/pi²/an
3,49 $ CAD/pi²/mois
19 829 $ CAD/an
1 652 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
800 Lydia St - 2e étage
Taille
474 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
41,83 $ CAD/pi²/an
3,49 $ CAD/pi²/mois
19 829 $ CAD/an
1 652 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
800 Lydia St - 3e étage
Taille
474 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
41,83 $ CAD/pi²/an
3,49 $ CAD/pi²/mois
19 829 $ CAD/an
1 652 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
802 Lydia St - 1er étage
| Taille | 583 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 41,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 749 pi² d’espace adjacent.
802 Lydia St - 2e étage
| Taille | 583 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 749 pi² d’espace adjacent.
802 Lydia St - 3e étage
| Taille | 583 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 749 pi² d’espace adjacent.
800 Lydia St - 1er étage
| Taille | 474 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 41,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
800 Lydia St - 2e étage
| Taille | 474 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 41,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
800 Lydia St - 3e étage
| Taille | 474 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 41,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Renting out the whole building, not by floor
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Sélectionner des locataires à cette propriété
- Étage
- Nom du locataire
- 1ᵉʳ
- Ginger Health Company
Aperçu du parc
For Lease | 808 Lydia Street Unique opportunity to lease a single-tenant, three-story live/work building in a highly functional and private setting. This ±1,750 SF, fully air-conditioned space is thoughtfully designed for professional use while offering the comfort and flexibility of a live/work environment. The interior features six private offices, a dedicated conference room, and a well-appointed break room, making it ideal for professional services, creative firms, boutique agencies, or owner-users seeking separation of workspaces. The building also boasts a rooftop patio with downtown views, providing an exceptional outdoor amenity for meetings, breaks, or entertaining clients. Additional highlights include ample on-site parking and the option to lease the property furnished or unfurnished, allowing for a turnkey move-in or customization to suit tenant needs. A rare, standalone offering that combines functionality, privacy, and urban appeal—perfect for businesses seeking a distinctive and flexible live/work solution.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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8th Street Lofts | Austin, TX 78702
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