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800 Main St 11 070 pi² Local d'activités Immeuble Red Hill, PA 18076 1 036 864 $ CAD (93,66 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Exposure on Route 29

Potential for multi tenant

Résumé de l'annonce

11,070 +/- SF industrial building on .33 acres zoned light industrial. Solid brick building (2 floors), two 400 amp 240 volt 3 phase electrical services, gas hot air heat, some central air conditioning, various ceiling heights, 3 restrooms, kitchen and 4 drive in doors. Potential for multi tenant development. Route 29 exposure. Can be leased for $5500 per month + utilities.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	1 036 864 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 070 pi²
Prix par pi²	93,66 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1940
Condition de vente	Option du bail	Ratio de stationnement	0,2/1 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Effacer hauteur du plafond	10’
Sous-type de propriété	Manufacture légère Recherche et développement (flex) Transformation des aliments (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	E 8th St
Taille du lot	0,33 AC
Zonage	LI - Light Industrial District - Red Hill Borough

Prix	1 036 864 $ CAD
Prix par pi²	93,66 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Recherche et développement (flex) Transformation des aliments (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,33 AC
Aire du bâtiment louable	11 070 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1940
Ratio de stationnement	0,2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Rues transversales	E 8th St
Zonage	LI - Light Industrial District - Red Hill Borough

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage - Gaz

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	17-00-00454-006	Évaluation totale	214 239 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Impôts annuels	(11 070 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	0 $ CAD	Année d’imposition	2026