800 Manor Dr - Greenbriar Treatment Center Immeuble de 30 775 pi² • Soins de santé • À vendre 14 328 150 $ CAD • Taux de capitalisation 9,50% • Washington, PA 15301

CBRE est heureuse de présenter à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir l'établissement hospitalier de GRC Advanced Recovery Network situé au 800 Manor Drive, Washington, PA 15301 (la « propriété »). Également connue sous le nom de Centre de réadaptation Gateway, la propriété est un établissement médical hospitalier de 40 519 pi2, de 2 étages et de 62 lits, qui est un bail net occupé à 100 % qui s'étend jusqu'en juin 2032. La propriété se trouve sur une parcelle de 3,10 acres et est desservie par un parking adjacent de 57 places de surface.
Le GRC Advanced Recovery Network est un réseau d'établissements de traitement de la toxicomanie et des troubles de santé mentale qui se spécialise dans la désintoxication liée aux drogues et à l'alcool et les services de réadaptation pour patients hospitalisés à la MSA de Pittsburgh. Il y a actuellement 17 emplacements dans la MSA de Pittsburgh, le 800 Manor Drive étant un trois établissements de désintoxication pour patients hospitalisés. Les autres services offerts par le GRC Advanced Recovery Network comprennent la réadaptation ambulatoire, la formation clinique en milieu de travail et les services de soutien au rétablissement.
En juillet 2022, les centres de réadaptation Gateway ont acquis les Centres de traitement Greenbriar du Washington Health Hospital System. En tant que principaux fournisseurs de services de santé liés aux drogues et à l'alcool dans la MSA de Pittsburgh, la fusion a permis aux collectivités et aux particuliers d'avoir un système rationalisé et centralisé pour coordonner les soins aux patients tout en continuant d'avoir accès à des traitements de haute qualité en matière de toxicomanie et de rétablissement à un coût raisonnable. Ils ont récemment renommé les deux sociétés sous le nom de GRC Advanced Recovery Network.
La propriété est située directement à côté de l'Interstate 79, qui assure une connexion immédiate à l'Interstate 70 et à la route 19, qui constituent les principales artères de l'ensemble de la MSA de Pittsburgh. Cet emplacement et son accessibilité de premier plan offrent un accès facile aux employés, aux patients et aux visiteurs, peu importe leur emplacement dans la MSA de Pittsburgh et a accès aux communautés de banlieue, au centre-ville de Pittsburgh (29 milles) et à l'aéroport international de Pittsburgh (34 milles).