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Dena Marie Plaza 800 Miron Ln 6 500–38 734 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kingston, NY 12401
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FAITS SAILLANTS
- Solide cotenance nationale
- Deux grands panneaux de pylône avec affichage disponible
- Feux de circulation partagés avec ShopRite à volume élevé
- +/-35 000 voitures/jour devant la propriété
- Ratios de stationnement supérieurs à 5:1
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 134 881 $ CAD/an 11 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 12 234 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 253 866 $ CAD/an 21 155 $ CAD/mois | À déterminer |
950 Miron Ln - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
950 Miron Ln - 1er étage
Build to suit space
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 à 160 personnes
800 Miron Ln - 1er étage
Ability to expand up to 32,234 sq ft.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 98 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dialysis Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dink Pickleball
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Kohl's
- -
- -
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- 790
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dialysis Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dink Pickleball | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Kohl's | - | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Texas Roadhouse | Restaurant | 790 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 734 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 174 605 pi² |
| Stationnement | 760 places | Superficie totale du terrain | 29,59 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 38 734 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 760 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 174 605 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,59 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre commercial ancré Kohl's au cœur de la zone de commerce de détail de Kingston. Ombre ancrée par ShopRite. Les autres colocataires comprennent Planet Fitness, Dink Pickleball, Texas Roadhouse, Party City et US Renal-Ulster Dialysis. Plusieurs options d'espace sont disponibles, le propriétaire étant prêt à subdiviser les espaces existants et à construire sur mesure ou à bail foncier sur son futur site de développement au centre commercial.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dena Marie Plaza | 800 Miron Ln
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