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American River Business Center Sacramento, CA 95811 7 529–44 393 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- ±18,432 SF industrial space with existing office build-out, including three private offices and a reception area
- ±24-foot clear height and fully sprinklered for safety and compliance
- RMX-SP zoning with excellent access to Interstate 5, Highway 160, and Business 80, minutes from Downtown Sacramento
- Excellent location with close proximity to Downtown, Interstate 5 and Hwy 160/Business 80.
- Three dock-high loading doors and one ramped grade-level door for efficient loading and distribution
- 480-volt power available to support heavy equipment and operational needs
- Secure, fenced site with convenient truck maneuvering and parking areas
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 44 393 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 36 864 pi² |
| Superficie totale disponible | 44 393 pi² |
| Max. contigu | 36 864 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Comprend 816 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 529 pi² | Négociable | 12,90 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 97 108 $ CAD/an 8 092 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
840 N 10th St - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This ±18,432 SF industrial space at 800 N. 10th Street offers a functional layout designed for efficient operations. The suite includes an existing office build-out with three private offices and a reception area, providing approximately 1,500 SF of conditioned workspace. The warehouse features ±24-foot clear height, three dock-high loading doors, and one ramped grade-level door, ensuring smooth loading and distribution capabilities. The property is fully sprinklered and equipped with 480-volt power, supporting a wide range of industrial and manufacturing uses. RMX-SP zoning allows for flexible operational requirements. Located just minutes from Downtown Sacramento, the site offers excellent connectivity to Interstate 5, Highway 160, and Business 80, providing convenient regional access for logistics and distribution. This location combines accessibility, functionality, and infrastructure to meet the needs of modern industrial users seeking proximity to the urban core and major transportation routes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 864 pi² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 864 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - F | 18 432 pi² | Négociable | 12,90 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 237 734 $ CAD/an 19 811 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - H | 18 432 pi² | Négociable | 12,90 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 237 734 $ CAD/an 19 811 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
800 N 10th St - 1er étage - F
800 N 10th St - 1er étage - H
840 N 10th St - 1er étage
| Taille | 7 529 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 816 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
800 N 10th St - 1er étage - F
| Taille | 18 432 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This ±18,432 SF industrial space at 800 N. 10th Street offers a functional layout designed for efficient operations. The suite includes an existing office build-out with three private offices and a reception area, providing approximately 1,500 SF of conditioned workspace. The warehouse features ±24-foot clear height, three dock-high loading doors, and one ramped grade-level door, ensuring smooth loading and distribution capabilities. The property is fully sprinklered and equipped with 480-volt power, supporting a wide range of industrial and manufacturing uses. RMX-SP zoning allows for flexible operational requirements. Located just minutes from Downtown Sacramento, the site offers excellent connectivity to Interstate 5, Highway 160, and Business 80, providing convenient regional access for logistics and distribution. This location combines accessibility, functionality, and infrastructure to meet the needs of modern industrial users seeking proximity to the urban core and major transportation routes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 864 pi² d’espace adjacent.
800 N 10th St - 1er étage - H
| Taille | 18 432 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 864 pi² d’espace adjacent.
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Aperçu du parc
840 N 10th St, situé dans le River District de Sacramento, est un entrepôt industriel polyvalent couvrant environ 100 180 pi² sur un terrain de 9,7 acres. Construit en 1973 avec une structure en béton armé et un système de gicleurs humides, l'installation offre une hauteur libre sous plafond de 26 pi, 14 quais de chargement, 3 baies d'accès au sol et environ 28 espaces de stationnement en surface.
Présenté par
American River Business Center | Sacramento, CA 95811
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