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Tractor Supply Co. & Priority Urgent Care 800 N Colony Rd 22 104 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wallingford, CT 06492 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété ancrée par Tractor Supply Co.
- Le tout nouveau bâtiment Trinity Health Urgent Care de 3 000 pi2 (dont l'ouverture est prévue pour la fin de 2023).
- Baux à long terme avec augmentations et options de renouvellement.
- 19 000 SF Tractor Supply Co. Immeuble avec exposition extérieure clôturée de 15 000 SF.
- Solides locataires de crédit.
- Corridor de vente au détail à fort trafic avec plus de 23 000 véhicules par jour sur la route 5.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Structure de bail NNN (responsabilités du propriétaire ; toit, structure et parking).
Tractor Supply Co. avait initialement signé un bail de 15 ans et huit (8) mois avec des augmentations de 5 % tous les cinq (5) ans en mai 2018. Il reste maintenant 9 ans sur le bail et les options de renouvellement de quatre (4) et cinq (5) ans.
Trinity Health Urgent Care a signé un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les cinq (5) ans et deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans.
Tractor Supply Co. avait initialement signé un bail de 15 ans et huit (8) mois avec des augmentations de 5 % tous les cinq (5) ans en mai 2018. Il reste maintenant 9 ans sur le bail et les options de renouvellement de quatre (4) et cinq (5) ans.
Trinity Health Urgent Care a signé un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les cinq (5) ans et deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 104 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,40 AC
Zonage
RF-40 - Quartier de la route 5
Stationnement
61 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Priority Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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- Tractor Supply Co.
- Détaillant
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Priority Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | - | |
| Tractor Supply Co. | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WALL-000077-000000-000045 | Évaluation des bâtiments | 2 278 839 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 706 652 $ CAD | Évaluation totale | 3 985 491 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WALL-000077-000000-000045
Évaluation du terrain
1 706 652 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 278 839 $ CAD
Évaluation totale
3 985 491 $ CAD
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Tractor Supply Co. & Priority Urgent Care | 800 N Colony Rd
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