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800 N Crowley Plaza 800 N Crowley Rd 11 365 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Crowley, TX 76036 3 026 773 $ CAD (266,32 $ CAD/pi²) 7,46% Taux de capitalisation

Boutiques Texas Crowley 800 N Crowley Rd, Crowley, TX 76036

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Faits saillants de l'investissement

  • Owner Financing with $900,000 down, only 1st lien holder position
  • Long term tenants with high traffic counts
  • Delivered 100% Occupied with 1750sf Owner Master Lease
  • 2500+ Homes Under Construction

Résumé de l'annonce

Owner Financing Available with $900,000 down. Situated at a prime location at 800 N Crowley Rd offers exceptional visibility and accessibility in the growing Crowley area. With strong frontage along a well-traveled corridor, the site benefits from steady daily traffic, making it ideal for a variety of commercial retail users. The property features a generous lot size with ample parking. Its strategic positioning provides convenient access to major thoroughfares, connecting seamlessly to nearby retail, residential neighborhoods, and business hubs throughout the region.
Surrounded by ongoing growth and development with the Master Planned community of Karis with over 2500 new homes, this location presents a compelling opportunity for investors seeking to capitalize on the area’s upward trajectory. If you're looking to establish a secure long-term investment opportunity in a high-demand corridor, this property delivers great potential. Don’t miss the chance to invest in one of Crowley’s most promising commercial locations with future development planned.

Pièces jointes

Delisias Plaza

Bilan financier (Réel - 2026)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 316 607 $ 28,17 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 316 607 $ 28,17 $
Taxes 51 710 $ 4,60 $
Dépenses d’exploitation 39 813 $ 3,54 $
Total des dépenses 91 523 $ 8,14 $
Revenu net d’exploitation 225 084 $ 20,03 $

Bilan financier (Réel - 2026)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 316 607 $
Annuel par pi² 28,17 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 316 607 $
Annuel par pi² 28,17 $
Taxes (CAD)
Annuel 51 710 $
Annuel par pi² 4,60 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 39 813 $
Annuel par pi² 3,54 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 91 523 $
Annuel par pi² 8,14 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 225 084 $
Annuel par pi² 20,03 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 365 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
3 026 773 $ CAD
Prix par pi²
266,32 $ CAD
Taux de capitalisation
7,46%
Revenu net d’exploitation
225 870 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
F1 - Immobilier Commercial
Stationnement
37 places (3,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
280’ sur N Crowley Rd

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • 500 pi²
  • 22,67 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mai 2029

Boba Tea Company is not only a bubble tea supplier, but rather a bubble tea business platform providing you with a one-stop total solution service. The bubble tea industry is a fast-evolving business that requires constant updates on knowledge. Feel free to drop by to touch up on your bubble milk tea know-how!

  • C&L Donuts
  • Hébergement et services alimentaires
  • 900 pi²
  • 22,06 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mars 2029
  • Kaysen's Food & Music
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 915 pi²
  • 23,32 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2029
  • KB Cell Phone Repair
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 900 pi²
  • 17,47 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Août 2027
  • Quick Pantry
  • Hébergement et services alimentaires
  • 2 000 pi²
  • 19,03 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2031
  • RG's Barber
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1 100 pi²
  • 19,31 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2029
  • Star Nails & Spa
  • Services
  • 1 800 pi²
  • 17,47 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mai 2031
  • Zaza
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 500 pi²
  • 29,79 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2028
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires 500 pi² 22,67 $ CAD Loyer hypernet Mai 2029
C&L Donuts Hébergement et services alimentaires 900 pi² 22,06 $ CAD Loyer hypernet Mars 2029
Kaysen's Food & Music Hébergement et services alimentaires 1 915 pi² 23,32 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2029
KB Cell Phone Repair Services professionnels, scientifiques et techniques 900 pi² 17,47 $ CAD Loyer hypernet Août 2027
Quick Pantry Hébergement et services alimentaires 2 000 pi² 19,03 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2031
RG's Barber Services professionnels, scientifiques et techniques 1 100 pi² 19,31 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2029
Star Nails & Spa Services 1 800 pi² 17,47 $ CAD Loyer hypernet Mai 2031
Zaza Arts, divertissement et loisirs 500 pi² 29,79 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2028
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
First Convenience Bank
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Numéro de lot 03994112 Évaluation totale 2 317 887 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 74 368 $ CAD (2025) Impôts annuels 51 710 $ CAD (4,55 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 2 243 518 $ CAD (2025) Année d’imposition 2026

Impôts fonciers

Numéro de lot
03994112
Évaluation du terrain
74 368 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 243 518 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 317 887 $ CAD (2025)
Impôts annuels
51 710 $ CAD (4,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
(817) 715-1932

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Contacts

  • Heather Konopka CCIM, CRE
    Heather Konopka CCIM, CRE
  • Ladena Odom
    Ladena Odom

  • ID d’inscription: 40807906

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 N Crowley Rd, Crowley, TX 76036

Le Commerce de détail Propriété à 800 N Crowley Rd, Crowley, TX 76036 est actuellement disponible à vendre. Contacter SPERRY - The HKC Group pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Outline of 800 N Crowley
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Building Photo
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Building Photo
1 de 1
800 N Crowley Plaza | 800 N Crowley Rd
(817) 715-1932 x

800 N Crowley Plaza | 800 N Crowley Rd

Heather Konopka CCIM, CRE
(817) 715-1932

Ladena Odom
(972) 922-2561

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