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Faits saillants de l'investissement

  • Strong frontage with steady traffic.

Résumé de l'annonce

Situated at a prime location at 800 N Crowley Rd offers exceptional visibility and accessibility in the growing Crowley area. With strong frontage along a well-traveled corridor, the site benefits from steady daily traffic, making it ideal for a variety of commercial retail users. The property features a generous lot size with ample parking. Its strategic positioning provides convenient access to major thoroughfares, connecting seamlessly to nearby retail, residential neighborhoods, and business hubs throughout the region.
Surrounded by ongoing growth and development, this location presents a compelling opportunity for investors, owner-users, or developers seeking to capitalize on the area’s upward trajectory. Whether you're looking to establish a new business presence or secure a long-term investment in a high-demand corridor, this property delivers both flexibility and potential. Don’t miss the chance to invest in one of Crowley’s most promising commercial locations with future development planned.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
3 162 864 $ CAD
Prix par pi²
281,39 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
227 726 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
F1 - Immobilier Commercial
Stationnement
37 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
280’ sur N Crowley Rd

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 750 pi²
  • Restaurant
  • -
  • 30 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 750 pi² Restaurant - 30 jours

1er étage

Taille
1 750 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
30 jours
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
First Convenience Bank
Dutch Bros
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03994112
Évaluation du terrain
74 518 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 248 046 $ CAD
Évaluation totale
2 322 564 $ CAD
  • ID d’inscription: 40807906

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 N Crowley Rd, Crowley, TX 76036

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