800 N Fayetteville Ave Lot • Terrain commercial • 4,31 Acres • 585 132 $ CAD • Dunn, NC 28334

4,31 acres au centre-ville de Dunn, en Caroline du Nord. Terrain vacant. Bâtissez l'entreprise de vos rêves. Situé à quelques minutes de l'I-95. Entre Raleigh et Fayetteville (Caroline du Nord) Idéal pour les petites et grandes entreprises. Le vendeur permettra à l'acheteur de subdiviser. Dunn est la plus grande ville du comté de Harnett. La population est de 10 000 personnes et plus. À quelques minutes de l'Université Campbell.Propriété de choix de 4,31 acres à Dunn, en Caroline du Nord — Parfait pour le développement commercial ou multifamilial
Cet emplacement avec un accès direct à l'I-95, ce terrain de niveau offre un potentiel incroyable pour les promoteurs à la recherche de possibilités polyvalentes. Actuellement zoné commercial, il peut également être rezoné pour une famille multifamiliale ou résidentielle, ce qui le rend idéal pour un large éventail de projets.
Faits saillants de la propriété
Emplacement : Positionné stratégiquement près de la I-95, reliant Dunn à Raleigh, Fayetteville et les régions avoisinantes.
Superficie du terrain : 4,31 acres de niveau, terrain constructible, parfait pour le développement à grande échelle.
Zonage : Actuellement zoné commercial, avec possibilité de rezonage en multifamilial ou résidentiel.
Visibilité et circulation : Idéal pour les entreprises ou les logements, avec une excellente circulation depuis l'autoroute et un emplacement privilégié en centre-ville.
Potentiel de développement commercial :
Complexe de vente au détail ou centre commercial :
Servez les voyageurs le long de l'I-95 avec des restaurants, des dépanneurs ou des détaillants spécialisés.
Tirage : Visibilité élevée et circulation piétonnière des voyageurs et des résidents de la route.
Services hôteliers ou d'accueil :
Capturez les affaires des navetteurs et des voyageurs longue distance avec un motel, un hôtel ou un hébergement pour séjours prolongés.
Services complémentaires : Les restaurants, les stations-service ou les attractions touristiques à proximité augmenteront les sources de revenus.
Cabinets médicaux ou centre de soins d'urgence :
Les services de santé peuvent répondre à la fois aux résidents locaux et aux voyageurs de passage.
Locataires à long terme : Les établissements médicaux accueillent souvent des locataires stables, ce qui garantit un revenu constant.
Potentiel de développement multifamilial :
Appartements ou maisons de ville de luxe :
Tirer parti de la proximité de l'I-95 pour attirer de jeunes professionnels et des familles à la recherche d'une vie en banlieue avec un accès facile aux grandes villes.
Commodités : Piscine, salle de sport, parc pour chiens et espaces verts pour ajouter de la valeur et attirer des locataires haut de gamme.
Logements pour la main-d'œuvre ou appartements abordables
Offrir des options de vie abordables aux employés du secteur public et aux travailleurs des services de la région.
Incitatifs : Admissibilité potentielle à des crédits d'impôt, à des subventions ou à des subventions.
Développement à usage mixte
Combinez des vitrines commerciales au rez-de-chaussée avec des appartements ou des condos aux niveaux supérieurs.
Dessin : Les résidents ont tout ce dont ils ont besoin à distance de marche, et les entreprises bénéficient d'un trafic client intégré. Emplacement stratégique : L'emplacement central de Dunn le long de la I-95 assure à la fois une grande visibilité pour les entreprises et la commodité pour les résidents.
Potentiel de croissance : Alors que la Caroline du Nord continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises, les propriétés avec une flexibilité de zonage augmenteront en valeur.
Développement facile : Un terrain plat et plat signifie moins de coûts de préparation du site, ce qui accélère le processus de développement.
Cette propriété est parfaite pour les promoteurs qui recherchent une valeur à long terme avec des locataires commerciaux ou un revenu stable grâce à des logements multifamiliaux. La flexibilité du zonage en fait un investissement judicieux, vous permettant d'adapter le projet à la demande du marché.