Votre courriel a été envoyé.
800 N Federal Blvd 1 729–2 329 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverton, WY 82501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellentes possibilités de signalisation, sur l'édifice et le monument de rue.
- Grand stationnement pratique, 50 places.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 729 à 2 329 pi² | 3-5 ans | 17,30 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 40 294 $ CAD/an 3 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1,729 SF of high-visibility space with the potential to expand up to ±2,329 SF. An additional 600 SF under roof is available for buildout, allowing tenants to design and scale the space to fit their business. All construction and improvements to be completed at tenant’s expense. Term is negotiable, please reach out to discuss.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 329 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Min. divisible | 1 729 pi² | Année de construction/rénovation | 1978/2012 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 329 pi² |
| Min. divisible | 1 729 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2012 |
| Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business for maximum visibility and growth in this premium retail or office opportunity located on a high-traffic main corridor. This 1,729 square foot space offers exceptional exposure with both prominent on-building signage and highly visible street-facing signage—ensuring your brand stands out to thousands of daily passersby. Strategically situated directly across from McDonald’s—a proven high-traffic anchor—this location benefits from consistent consumer flow and strong co-tenancy dynamics that drive repeat exposure and foot traffic. The space is well-suited for a wide range of uses, including professional office, medical, retail, or service-based businesses. An additional 600 square feet is available and negotiable, providing flexibility for future expansion or customized layout needs. Customers and staff alike will appreciate the convenience of approximately 50 on-site parking spaces, offering easy access and a seamless experience. This is a rare opportunity to secure a highly visible, adaptable space in a proven commercial corridor—ideal for businesses looking to elevate their presence and capitalize on strong daily traffic counts.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
DMMH LLC
800 N Federal Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.