800 N Federal Hwy - Atlantic Village Professional Center Unités de condo • 1 053-2 443 pi² • À vendre 984 328 $-2 198 465 $ CAD par unité • Hallandale Beach, FL 33009

Atlantic Village Professional Center, situé au 800 N Federal Highway, propose 110 000 pieds carrés d’espace commercial moderne au sein du très prisé développement à usage mixte d’Atlantic Village, dans la dynamique ville de Hallandale Beach, en Floride. Accueilli par une façade unique et contemporaine, cet immeuble de 12 étages de classe A offre une variété de condos commerciaux, incluant des espaces de vente au détail, des bureaux et des locaux médicaux. Idéalement positionné au cœur du développement, le bâtiment offre un accès facile et inégalé à une multitude d’options de restauration, de shopping et de divertissement. FA Commercial, l’équipe commerciale de Fortune Christie’s International Real Estate, est fière de présenter en exclusivité des condos très recherchés à Atlantic Village. Ces espaces professionnels ou médicaux situés au 11e étage disposent de fenêtres pleine hauteur offrant des vues dégagées, de stationnement couvert et de terrasses privées. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 12,5 pieds, ces condos créent une atmosphère ouverte et spacieuse, propice à la productivité et à la collaboration. Régalez vos papilles avec plus de 20 options de restauration, incluant un restaurant et bar signé Juvia, ainsi que d’autres groupes renommés tels que Drunken Dragon, Ferraro’s Kitchen, Wagyu Bar, Jaffa, Crema, et bien d’autres. Améliorez votre santé et votre bien-être grâce aux terrains de soccer et aux courts de padel, et répondez aux besoins extrascolaires de vos enfants avec une académie de natation, une école de musique et une aire de jeux intérieure. Atlantic Village Professional Center réinvente l’espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés. Le 800 N Federal Highway représente une excellente opportunité pour un investisseur d’acquérir un produit distinctif dans un emplacement de choix. Le développement Atlantic Village est une destination de premier plan pour les résidents et les touristes, combinant des espaces de vente au détail et de bureaux dans une atmosphère dynamique et animée, avec un cadre contemporain en bord de mer à seulement quelques kilomètres au nord de Miami. L’emplacement est hautement accessible, avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, et à seulement quelques minutes en voiture de l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Les investisseurs apprécieront l’opportunité exclusive de posséder une part de ce développement à usage mixte vibrant dans l’un des emplacements les plus prisés du sud de la Floride. Le coût annuel de possession d’un bureau en copropriété est inférieur à celui de la location. Les taux de location actuels sur le marché dépassent largement les coûts annuels de possession, incluant les charges communes, les taxes foncières et, le cas échéant, les paiements hypothécaires. Atlantic Village Professional Center est une rareté dans la région et suscitera un grand intérêt auprès des acheteurs nationaux et internationaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de premier choix à Atlantic Village.