Votre courriel a été envoyé.
800 N Federal Hwy - Atlantic Village Professional Center Unités de condo • Bureau/Médical • 1 053-3 031 pi² • À vendre 951 385 $-2 738 508 $ CAD par unité • Hallandale Beach, FL 33009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Highly Coveted Trophy Condo Space
- Superior Location at a Discounted Price
- 20+ State-Of-The-Art Amenities
- Completed Construction & Strong Developer
- Strong Tenant Mix
- High-Quality Design
Résumé de l'annonce
Atlantic Village benefits from a prime location along the highly visible and strategically important N Federal Highway (US-1) corridor in Hallandale Beach. This advantageous position offers exceptional accessibility and exposure, attracting a diverse mix of businesses and professionals. As a major thoroughfare connecting Miami and Fort Lauderdale, US-1 provides direct access to key markets and serves as a vital transportation artery for the region. The property’s proximity to Aventura and Downtown Fort Lauderdale further enhances its appeal, offering convenient access to a wealth of amenities, including upscale retail, dining, and entertainment options. The site is also strategically located near a Brightline station, Aventura Mall, and Shell Bay, creating a highly desirable destination for businesses and their clients.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 114 797 pi² | Superficie de plancher typique | 18 719 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,66 AC |
| Planchers | 12 | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Zonage | C - Zonage flexible : espaces de bureaux, de services médicaux et de vente au détail adaptés aux divers besoins de l'entreprise. | ||
| Taille totale du bâtiment | 114 797 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 12 |
| Superficie de plancher typique | 18 719 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Zonage | C - Zonage flexible : espaces de bureaux, de services médicaux et de vente au détail adaptés aux divers besoins de l'entreprise. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi
- Balcon
- Internet par fibre optique
6 Unités disponibles
Unité 1001
| Taille de l’unité | 2 251 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 033 778 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Taille de l’unité | 2 251 pi² |
| Prix | 2 033 778 $ CAD |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
Description
Cet espace de bureaux en condo exceptionnel, situé dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village à Hallandale Beach, offre une occasion unique aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement privilégié pour leur entreprise. Situé juste à côté d'Aventura, cet immeuble de classe A affiche de superbes hauteurs de plafond de 12'6", créant une atmosphère ouverte et spacieuse qui inspire productivité et collaboration. Grâce à son emplacement privilégié, cet espace de bureaux bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une visibilité élevée, offrant une excellente visibilité aux entreprises qui cherchent à attirer une clientèle diversifiée. Le développement Atlantic Village abrite une gamme d'entreprises prospères, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à faire partie d'une communauté florissante.
Unité 1004
| Taille de l’unité | 1 053 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 951 385 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Taille de l’unité | 1 053 pi² |
| Prix | 951 385 $ CAD |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
Description
Cet espace de bureaux en condo exceptionnel, situé dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village à Hallandale Beach, offre une occasion unique aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement privilégié pour leur entreprise. Situé juste à côté d'Aventura, cet immeuble de classe A affiche de superbes hauteurs de plafond de 12'6", créant une atmosphère ouverte et spacieuse qui inspire productivité et collaboration. Grâce à son emplacement privilégié, cet espace de bureaux bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une visibilité élevée, offrant une excellente visibilité aux entreprises qui cherchent à attirer une clientèle diversifiée. Le développement Atlantic Village abrite une gamme d'entreprises prospères, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à faire partie d'une communauté florissante.
Unité 1007
| Taille de l’unité | 1 100 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 993 850 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Taille de l’unité | 1 100 pi² |
| Prix | 993 850 $ CAD |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
Description
This exceptional condo office space, located in the highly sought-after mixed-use development of Atlantic Village in Hallandale Beach, offers a unique opportunity for entrepreneurs looking for a prime location for their business. Situated just next to Aventura, this Class A building boasts superb ceiling heights of 12'6'', creating an open and spacious atmosphere that inspires productivity and collaboration. With its prime location, this office space benefits from high foot traffic and visibility, providing excellent exposure for businesses seeking to attract a diverse customer base. The Atlantic Village development is home to a range of successful businesses, making it an ideal location for businesses looking to become part of a thriving community.
Unité 1008
| Taille de l’unité | 1 100 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 993 850 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Taille de l’unité | 1 100 pi² |
| Prix | 993 850 $ CAD |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
Description
This exceptional condo office space, located in the highly sought-after mixed-use development of Atlantic Village in Hallandale Beach, offers a unique opportunity for entrepreneurs looking for a prime location for their business. Situated just next to Aventura, this Class A building boasts superb ceiling heights of 12'6'', creating an open and spacious atmosphere that inspires productivity and collaboration. With its prime location, this office space benefits from high foot traffic and visibility, providing excellent exposure for businesses seeking to attract a diverse customer base. The Atlantic Village development is home to a range of successful businesses, making it an ideal location for businesses looking to become part of a thriving community.
Unité 1010
| Taille de l’unité | 1 181 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 067 033 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Taille de l’unité | 1 181 pi² |
| Prix | 1 067 033 $ CAD |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
Description
Cet espace de bureaux en condo exceptionnel, situé dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village à Hallandale Beach, offre une occasion unique aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement privilégié pour leur entreprise. Situé juste à côté d'Aventura, cet immeuble de classe A affiche de superbes hauteurs de plafond de 12'6", créant une atmosphère ouverte et spacieuse qui inspire productivité et collaboration. Grâce à son emplacement privilégié, cet espace de bureaux bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une visibilité élevée, offrant une excellente visibilité aux entreprises qui cherchent à attirer une clientèle diversifiée. Le développement Atlantic Village abrite une gamme d'entreprises prospères, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à faire partie d'une communauté florissante.
Unité 1011
| Taille de l’unité | 3 031 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 2 738 508 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Taille de l’unité | 3 031 pi² |
| Prix | 2 738 508 $ CAD |
| Prix par pi² | 903,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
Description
Cet espace de bureaux en condo exceptionnel, situé dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village à Hallandale Beach, offre une occasion unique aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement privilégié pour leur entreprise. Situé juste à côté d'Aventura, cet immeuble de classe A affiche de superbes hauteurs de plafond de 12'6", créant une atmosphère ouverte et spacieuse qui inspire productivité et collaboration. Grâce à son emplacement privilégié, cet espace de bureaux bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une visibilité élevée, offrant une excellente visibilité aux entreprises qui cherchent à attirer une clientèle diversifiée. Le développement Atlantic Village abrite une gamme d'entreprises prospères, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à faire partie d'une communauté florissante.
À propos du quartier Hallandale
La région de Hallandale tire un intérêt important locataire de bureau en raison de son coût inférieur de faire des affaires par rapport aux zones voisines dans le comté de Miami, son emplacement central du sud de la Floride, et l'activité de construction qui attirera de nouveaux locataires. Le bureau local Hallandale est un centre d'emploi dans les soins de santé, les services aux entreprises et le commerce de détail. Parmi les plus grands locataires de la région, citons Vertical Cable, Pricewaterhouse Coopers, Don Bosco Imports & Exports, IFX Networks et DaVita Rein Care.
L' activité des ventes au cours des dernières années a été forte, et les prix ont augmenté à un rythme robuste, proche de la moyenne du comté de Broward au cours de la même période. En raison de la forte demande d'espace de bureau et d'une baisse du taux de vacance, les prix de Hallandale devraient continuer à augmenter.
Hallandale couvre un large couloir, et les deux principaux nœuds de bureaux de la région sont le long du boulevard Hollywood et de la rue Sheridan. Quelques petites poches d'espace de bureau sont présentes dans la région de Miramar.
Données démographiques
Données démographiques
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Benjamin Silver, Senior Vice President
Présenté par
800 N Federal Hwy - Atlantic Village Professional Center
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.