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800 North Glebe 800 N Glebe Rd 1 700–50 350 pi² d'espace disponible • 5 étoiles • Arlington, VA 22203
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FAITS SAILLANTS
- Centre de conditionnement physique avec équipement à la fine pointe de la technologie, y compris des vélos Peloton.
- À proximité de plus de 100 restaurants, des cafés et des options de déjeuner décontracté rapide aux bars happy hour et à la gastronomie.
- À proximité du Executive Briefing Center de Virginia Tech et du Westin, qui peut accueillir des événements et des réunions pour des conférences à grande échelle.
- Local à vélos avec entreposage sécurisé
- Plus de 20 parcs, espaces verts, sentiers de marche et de jogging à proximité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 9’4”
- Espace en excellent état
Furnished relet space with 2 conference rooms, 5 private offices/huddles, 6 phone rooms, and 2 separate open work areas. Adjacent to future 75-person conference facility. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=C6Yp4wQtuaA
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’4”
Furnished relet space with 3 private offices/huddles. Adjacent to future 75-person conference facility. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=C6Yp4wQtuaA
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Full floor opportunity with the ability to leverage high quality existing conditions. 11-foot glass perimeter provides sweeping views and an abundance of natural light. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=92TJKJ6ktYX
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’4”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 6 000 à 12 271 pi² | Négociable | 67,57 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 829 122 $ CAD/an 69 093 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 625 | 7 345 pi² | Négociable | 67,57 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 496 284 $ CAD/an 41 357 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 12 272 à 29 034 pi² | Négociable | 67,57 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 1 961 757 $ CAD/an 163 480 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 6 000 à 12 271 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,57 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 829 122 $ CAD/an 69 093 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 7 345 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,57 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 496 284 $ CAD/an 41 357 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 12 272 à 29 034 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,57 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 1 961 757 $ CAD/an 163 480 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille | 1 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’4”
6e étage, ste 600
| Taille | 6 000 à 12 271 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Furnished relet space with 2 conference rooms, 5 private offices/huddles, 6 phone rooms, and 2 separate open work areas. Adjacent to future 75-person conference facility. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=C6Yp4wQtuaA
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’4”
- Espace en excellent état
6e étage, ste 625
| Taille | 7 345 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Furnished relet space with 3 private offices/huddles. Adjacent to future 75-person conference facility. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=C6Yp4wQtuaA
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
9e étage, ste 900
| Taille | 12 272 à 29 034 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity with the ability to leverage high quality existing conditions. 11-foot glass perimeter provides sweeping views and an abundance of natural light. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=92TJKJ6ktYX
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- Espace en excellent état
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 800
/4
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Avec son design novateur et son vaste offre de vente au détail, 800 North Glebe Road place, un point d'exclamation audacieux sur le corridor Rosslyn/Ballston. Le bâtiment se distingue par un grand mur-rideau en verre, un hall de style boîte à bijoux avec des plafonds de 25 pieds, des finitions en pierre et en verre, une hauteur de plafond de 9 pi et 25 000 pieds carrés de commerces sur place, y compris le Mussel Bar Robert Wiedmaier. Il offre plus de 275 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de première classe trophées dont les valeurs durables et l'accès extraordinaire améliorent votre efficacité, votre productivité et votre image globale.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- Accenture Federal Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7ᵉ
- JBG Smith
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Mussel Bar & Grille
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Total Wine & More
- Détaillant
- 10ᵉ
- Willis Towers Watson
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Mussel Bar & Grille | Américain | $$ | dans le bâtiment |
| The Commentary Social House | Américain | $$$$ | 3 Min. de marche |
| Grand Cru Wine Bar & Bistro | Bistro | $$ | 4 Min. de marche |
| Ted's Bulletin | Diner | $$$ | 6 Min. de marche |
| Hawkers Asian Street Food | Asiatique | $$$ | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Target | Grand magasin | 3 Min. de marche |
| First Citizens Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| LensCrafters | Optique | 6 Min. de marche |
| Pathways Learning Academy | Garderie | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Westin |
338 Pièces
2 route min.
|
| Hilton |
210 Pièces
2 route min.
|
| Le Meridien |
154 Pièces
7 route min.
|
| Ritz-Carlton |
86 Pièces
10 route min.
|
| Westin |
269 Pièces
10 route min.
|
À PROPOS DE BALLSTON
Le quartier bien situé de Ballston d'Arlington a longtemps été établi comme un favori parmi les résidents et les employeurs en Virginie du Nord. À l'extrémité ouest du corridor Rosslyn-Ballston à Arlington, les stations Ballston-MU Orange et Silver du métro desservent les navetteurs et les résidents. À proximité du Pentagone, de l'aéroport national de Reagan et de Washington, D.C., attire des organismes gouvernementaux, des organisations à but non lucratif, des entrepreneurs de défense et des entreprises de technologie à Ballston.
Le réaménagement de 330 millions de dollars du Ballston Common Mall en Quartier Ballston a transformé l'espace en centre de divertissement de la région. Dévoilée en 2019, l'attraction nouvellement construite dispose d'une grande salle de restauration en plein air offrant des options de déjeuner pour les travailleurs, de vente au détail et de lieux de vie nocturne, y compris un restaurant et bar hybride bowling-allley.
L' inventaire des bureaux ici faussait plus vieux, et les nouvelles constructions ont été largement absentes ces dernières années, selon les données de CoStar. L'espace ici est relativement cher, mais compte tenu du déménagement d'Amazon à Crystal City voisin et de la hausse des loyers, Ballston est bien placé pour bénéficier de la demande de retombées de la part des entreprises et des résidents.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Cotter, Executive Vice President, Leasing
Andrea Murray, Senior Vice President, Office Leasing
Connor Stewart, Senior Associate, Commercial Leasing
Le parcours professionnel de Connor comprend divers rôles, notamment celui de chargé de compte chez Houzz, dans la région du Grand San Diego, pendant 4 mois, de juillet 2019 à octobre 2019. Avant de travailler chez Houzz, il a travaillé comme associé chez Colliers International dans la région métropolitaine de Washington D.C. pendant 1 an et 10 mois, d'octobre 2017 à juillet 2019. Avant Colliers International, Connor a été associé en services à la clientèle chez Serten Advisors pendant 10 mois, de janvier 2017 à octobre 2017, et il a joué un rôle crucial lors de l'acquisition lorsque Serten Advisors est devenu membre de Colliers International en octobre 2017.
Connor a commencé son parcours professionnel en tant qu'analyste de titres à revenu fixe chez Morgan Stanley à Baltimore, au Maryland, où il a perfectionné ses compétences analytiques et sa perspicacité financière pendant deux ans et cinq mois, d'août 2014 à décembre 2016. Les antécédents diversifiés et l'expérience considérable de Connor témoignent de son expertise en matière de location commerciale et d'analyse financière, faisant de lui un atout précieux dans le secteur de l'immobilier.
Benjamin Brehne, Vice President - Retail Leasing
Robert Schwenger, Senior Vice President, Retail Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE COOPER CARRY PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Brian Cotter -
Andrea Murray -
Connor Stewart -
Benjamin Brehne -
Robert Schwenger -
JBG SMITH Properties
Présenté par
800 North Glebe | 800 N Glebe Rd
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