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Eastland Mall 800 N Green River Rd 651–30 685 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Evansville, IN 47715
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FAITS SAILLANTS
- #1 mall in a 50-mile radius
- 61 minute dwell time
- 79% of shoppers visit 5+ times per year
- 5.8 million visitors per year
- 51% of shoppers travel more than 21 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 651 à 30 685 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
800 N Green River Rd - 1er étage
Retail space available at Eastland Mall MAJOR RETAILERS Dillard’s, JC Penney, Macy’s, Old Navy, aerie, American Eagle, Crunch Fitness, Lane Bryant, Pandora, Sephora, Talbot’s, Victoria’s Secret, Shoe Dept. Encore RESTAURANTS Longhorn Steakhouse, Olive Garden, TGI Friday’s, BJ’s Brewhouse, Dunkin’, Starbucks, Pier 17 Cajun Seafood and Chick Fil A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dillard's
- Grand magasin
- 338
- National
- JCPenney
- Grand magasin
- 984
- National
- Macy's
- Autres détaillants
- 787
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 355
- International
- Olive Garden
- Restaurant
- 1 036
- International
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 983
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dillard's | Grand magasin | 338 | National |
| JCPenney | Grand magasin | 984 | National |
| Macy's | Autres détaillants | 787 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 355 | International |
| Olive Garden | Restaurant | 1 036 | International |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 983 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 685 pi² | Propriétés du centre | 12 |
| Min. divisible | 651 pi² | Façade | N Green River Rd |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 014 554 pi² |
| Stationnement | 5518 places | Superficie totale du terrain | 67,03 AC |
| Magasins | 120 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 30 685 pi² |
| Min. divisible | 651 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 5518 places |
| Magasins | 120 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | N Green River Rd |
| Superficie commerciale brute | 1 014 554 pi² |
| Superficie totale du terrain | 67,03 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
– La principale destination shopping de la région des Trois-États – Le seul centre commercial super-régional dans un rayon de deux heures couvrant le sud-ouest de l'Indiana, l'ouest du Kentucky et le sud de l'Illinois – Plus de 90 magasins, restaurants et options de divertissement – Accès signalé depuis N. Green River Road – Situé au cœur du marché d'Evansville avec un accès aux autoroutes I-64 et I-69
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastland Mall | 800 N Green River Rd
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