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Chicago Kedzie Plaza 800 N Kedzie Ave 2 800–8 390 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60651
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à plusieurs locataires de marques nationales, comme le locataire principal Aldi, ainsi que de nouveaux ajouts Burlington et Five Ci-dessous.
- Le Chicago Kedzie Plaza dispose d'un grand parking partagé accessible à partir de l'avenue Kedzie.
- Façades sur les avenues Chicago et Kedzie offrant une excellente exposition visuelle et plus de 30 000 véhicules par jour.
- Population de 1 235 102 habitants à moins de 5 milles et affiche un score de marche de 81.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 5 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 222 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
800 N Kedzie Ave - 1er étage - ste 104
800 N Kedzie Ave - 1er étage - ste 222
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aldi
- Détaillant
- -
- -
- Burlington
- Détaillant
- -
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- Foot Locker
- Chaussures
- 1 164
- International
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aldi | Détaillant | - | - |
| Burlington | Détaillant | - | - |
| Foot Locker | Chaussures | 1 164 | International |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 390 pi² | Façade | 400’ le Kedzie Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 125 921 pi² |
| Stationnement | 322 places | Superficie totale du terrain | 10,11 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | W Chicago Ave |
| Superficie totale disponible | 8 390 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 322 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 400’ le Kedzie Ave |
| Superficie commerciale brute | 125 921 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,11 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | W Chicago Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LAURÉAT DU PRIX DU DÉVELOPPEMENT DE L'ANNÉE À CHICAGO Chicago Kedzie Plaza est un centre commercial communautaire situé au 3201 W 47th St, dans le quartier Brighton Park de Chicago. Cette place, située du côté sud-ouest de la ville, est une importante destination commerciale pour les résidents locaux et les navetteurs. Brighton Park est un quartier diversifié et ouvrier, et le Chicago Kedzie Plaza joue un rôle crucial dans la satisfaction des besoins quotidiens de sa population en matière d'achats et de services. L'esplanade est stratégiquement située à l'intersection de la 47e rue Ouest et de l'avenue Kedzie Sud, deux grandes artères où la circulation est constante. Cet emplacement privilégié le rend facilement accessible en voiture et en transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus circulant à proximité. De plus, la région environnante est un mélange de propriétés résidentielles et commerciales, ce qui contribue davantage à la circulation piétonnière régulière. Centre commercial communautaire à Humboldt Park, à une importante intersection de Chicago, Chicago Ave et Kedzie Ave, avec 30 000 véhicules par jour. Le seul centre de mode et d'habillement du quartier, à double ancrage d'épicerie. Ce centre est un mélange sain de locataires nationaux et locaux tels que Market Fresh Foods, Aldi, Foot Locker, Chase Bank, Dunkin' Donuts, Subway et bien d'autres ! Nous souhaitons la bienvenue à nos nouveaux locataires, Burlington & Five Behow ! (à venir en 2024) Ce mini-centre électrique est le centre commercial de tout le parc Humboldt et le parc W. Humboldt. Chicago Kedzie est l'endroit idéal pour le commerce de détail à Humboldt.
- Restaurant
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chicago Kedzie Plaza | 800 N Kedzie Ave
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