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Elburn Crossings 800 N Main St 1 200–4 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elburn, IL 60119
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FAITS SAILLANTS
- ±3 500 SF Dernière unité de vente au détail disponible
- Corridor de commerce de détail | Intersection signalée
- Concept ouvert | Toilettes | Bureau
- Stationnement suffisant | Visibilité élevée | 97 % Occupé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 850 | 1 200 pi² | Négociable | 35,30 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 42 361 $ CAD/an 3 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 900/901 | 3 500 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 86 873 $ CAD/an 7 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
800 N Main St - 1er étage - ste 850
±1,200 SF former hair salon in Jewel-anchored neighborhood center at a signalized intersection available in 30-60 days. Ample parking and high-visibility in 97% occupied shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
800 N Main St - 1er étage - ste 900/901
±3,500 SF Last Retail Unit Available Open Concept | Restrooms | Office Neighborhood Center | Jewel Anchored Retail Corridor | Signalized Intersection Ample parking | High Visibility | 97% Occupied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Chicago Commercial est heureuse de présenter cette occasion unique de location à Elburn Crossing, située au 800 N. Main Street, à Elburn, dans l'Illinois. Ce centre commercial ancré Jewel-Osco dispose de 9 espaces en ligne et la dernière unité de ±3 500 pieds carrés est disponible. Beaucoup de stationnement et de visibilité. Joignez-vous aux détaillants nationaux et locaux, dont Bella Nail Salon, T-Mobile, Hair Cuttery, Rosati's Pizza, DC Music, Vital Wellness, Subway et Edward Jones. Situé au cœur d'Elburn, dans l'Illinois, à environ 52 milles à l'ouest de Chicago, dans le comté de Kane. Autour de la propriété, vous trouverez un mélange dynamique de quartiers résidentiels, d'écoles et d'équipements communautaires, créant un environnement accueillant pour les locataires de commerces et de centres de quartier.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elburn Crossings | 800 N Main St
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