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800 N Orange Ave 12 363 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Cove Springs, FL 32043
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FAITS SAILLANTS
- Situé au coin d'une intersection entièrement signalée et doté de panneaux de signalisation sur pylône.
- À environ une heure à l'extérieur de Jacksonville, en Floride, la propriété connaît une circulation de plus de 23 000 voitures.
- Propriété autoportante avec un ratio de stationnement de 4,86, conduite en voiture et à proximité de grands détaillants comme Dunkin' et Wells Fargo Bank.
- Le revenu moyen des ménages à moins d'un mille est de 80 685$ par année.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 363 pi² | 12’ | 3-20 ans | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 408 507 $ CAD/an 34 042 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Freestanding retail building with 12,363 square feet available. The property features pylon signage, a drive thru, and strong visibility on North Orange Avenue. The space is fully built out as a CVS Pharmacy. It has close proximity to major retailers like Wells Fargo bank and local offices like the Clay County Sheriff's Office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 12’
- Service au volant
- Situé sur une route principale traversant Green Cove Springs
- Proximité des principaux détaillants et des bureaux de comté
- Signalisation du pylône et forte visibilité
- Comprend un ratio de stationnement de 4,86
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 363 pi² | Superficie commerciale brute | 12 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 363 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 800 North Orange Avenue est situé à Green Cove Springs, à environ une heure de Jacksonville, en Floride. La propriété autoportante est située à l'angle d'une intersection entièrement signalée et est dotée d'une signalisation à pylône. Il se trouve à moins de cinq minutes de route de grands détaillants comme Dunkin', Domino's Pizza et Wells Fargo. Le 800 North Orange Avenue compte plus de 23 000 voitures et un ratio de stationnement de 4,86. Le revenu moyen des ménages à moins d'un mille du 800 North Orange Avenue est de 80 685$ par année.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
800 N Orange Ave
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