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Office Building with Parking Lot For Sale 800 N Spring St 17 162 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Shreveport, LA 71101 1 861 204 $ CAD (108,45 $ CAD/pi²) 9,37% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• 17,162 SF office building
• Vacant parking lot: 0.414 acres
• High-Visibility Location – First office building you see whean entering Downtown Shreveport from I-20 via Spring St.
• Generous Parking – Approximately 100 on-site parking spots with easy entrance and exit
• Turnkey condition – Recently updated with new paint; landlord covers electricity, water and cleaning services for tenants
• Adjacent to Festival Plaza and near government buildings, banks, and downtown amenities
• Strong visibility to both pedestrian and vehicle traffic
• Vacant parking lot: 0.414 acres
• High-Visibility Location – First office building you see whean entering Downtown Shreveport from I-20 via Spring St.
• Generous Parking – Approximately 100 on-site parking spots with easy entrance and exit
• Turnkey condition – Recently updated with new paint; landlord covers electricity, water and cleaning services for tenants
• Adjacent to Festival Plaza and near government buildings, banks, and downtown amenities
• Strong visibility to both pedestrian and vehicle traffic
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 162 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 861 204 $ CAD
Prix par pi²
108,45 $ CAD
Taux de capitalisation
9,37%
Revenu net d’exploitation
174 395 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 581 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D-1-E
Stationnement
100 places (5,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 175 335 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 73 374 $ CAD | Évaluation totale | 248 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
73 374 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 335 $ CAD
Évaluation totale
248 708 $ CAD
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Présenté par
Office Building with Parking Lot For Sale | 800 N Spring St
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