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800 NE 13th St 5 287 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33304
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Faits saillants
- Trafic lourd
- Espace divisible pour la personnalisation du locataire
- Situé à côté de Wilton Manors et au nord du boulevard Sunrise.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 287 pi² | Négociable | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 292 604 $ CAD/an 24 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional opportunity to lease approximately 5,287 SF of prime retail space with a bonus warehouse component at 800 NE 13th Street, located in the heart of Fort Lauderdale's vibrant 13th Street corridor. This highly sought after stretch has become one of the city's most dynamic retail and dining destinations, anchored by popular breweries, restaurants, fitness concepts, and boutique retail, and sits minutes from Flagler Village, Wilton Manors, and downtown Fort Lauderdale. The space consists of contiguous retail bays with excellent frontage and visibility, plus attached warehouse area ideal for storage, production, or back of house operations. The flexible layout suits a wide range of uses including showroom retail, fitness and wellness, creative studio, food and beverage, medical, or service based concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 800 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL 33304
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Luv Bridal
- Détaillant
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- Symmetry Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- We Take The Cake
- Grossiste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Luv Bridal | Détaillant | - | - |
| Symmetry Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| We Take The Cake | Grossiste | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 287 pi² | Superficie commerciale brute | 17 406 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 287 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 406 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien immeuble de magasin de Noël historique disponible à la location ! Situé juste au sud de Wilton Manors, au nord du boulevard Sunrise, à l'ouest de la US-1, et à quelques milles de la plage, cet emplacement ne peut être battu. L'espace est flexible : 3000 pi2 de détaillants et 4550 pi2 d'entrepôt peuvent être combinés ou séparés. La région avoisinante immédiate a changé énormément au cours des dernières années et cette localité ne durera pas longtemps. Appeler pour voir l'espace.
- Enseigne sur pylône
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800 NE 13th St
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