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Jewel-Osco 800 Northwest Hwy 55 553 pi² Commerce de détail Immeuble Fox River Grove, IL 60021 13 767 139 $ CAD (247,82 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 12+ Years Remaining | Options To Extend | Rental Increases | Corporate Guaranty (NYSE: ACI)
- Northwest Hwy (25,500 VPD) | State Hwy 22 (12,800 VPD) | Multiple Points Of Access
- Shopping Center Anchor | Strong Tenant Synergy | Dense Retail Corridor
- Strong Demographics In The 5-Mile Trade Area | 6-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners–Midwest, LLC is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Jewel-Osco investment property. The lease offers over 12 years of remaining primary term, with eight (8) additional 5-year renewal options, providing long-term income security. Rental increases every five years throughout the primary term and at the beginning of each option period drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation. The lease is backed by a corporate guaranty from Albertsons Companies, Inc., further strengthening the asset’s credit profile. The lease structure offers passive ownership with minimal landlord responsibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
55 553 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
13 767 139 $ CAD
Prix par pi²
247,82 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
757 193 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
6,67 AC
Zonage
B4 - Community Shopping Center
Stationnement
341 places (6,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
349’ sur Northwest Hwy
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-20-130-037 | Évaluation des bâtiments | 2 349 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 180 342 $ CAD | Évaluation totale | 3 529 709 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-20-130-037
Évaluation du terrain
1 180 342 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 349 367 $ CAD
Évaluation totale
3 529 709 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Jewel-Osco | 800 Northwest Hwy
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