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Waterfront Banquet Facility & Restaurant 800 Oceanport Ave 1 250–63 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Monmouth, NJ 07757
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FAITS SAILLANTS
- Aménagement tout nouveau à usage mixte avec promenade riveraine à l'épicentre de Fort Monmouth et nouveaux studios Netflix.
- Occasion inégalée d'occuper des unités de classe A hautement adaptables, idéales pour la vente au détail, le restaurant, le bureau, la flexibilité et plus encore.
- Six bâtiments dans un environnement semblable à celui d'un parc près de la nouvelle installation de production de 850 millions de dollars de Netflix Studio.
- Située à côté de 500 nouvelles maisons et entourée d'une population de près de 179 000 résidents dans un rayon de 15 milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 250 à 27 000 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 10 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Indoor Waterfront | 14 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Waterfront Promenade | 12 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
700 Oceanport Ave - 1er étage
New retail center located at the entrance of Fort Monmouth. Divisible down to 1,200 with a drive-thru unit available. Features include outdoor covered dining (2 units) and in walking distance to 100,000 square feet of new office space, the riverfront promenade, and adjacent to 500 new homes. This property offers easy parking, easy access, and light traffic. Pre-leasing now.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 20’
- Détecteur de fumée
- Grande visibilité
- Hauts plafonds
- Conduisez en voiture
1200 Oceanport Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
1250 Oceanport Ave - 1er étage - ste Indoor Waterfront
Waterfront, New Construction, 28,092 total SFT, Plus 4,600 SFT Outdoor Patio, New Bulkhead, Banquet Facility, Restaurant, Fort Monmouth, RiverWalkCenter.com, Netflix Studios, 1,100 New Homes Adjacent to the site.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Front de mer, Nouvelle construction, Netflix Studios
1250 Oceanport Ave - 1er étage - ste Waterfront Promenade
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 63 000 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Façade | 1 700’ le Oceanport Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 092 pi² |
| Stationnement | 563 places | Superficie totale du terrain | 921,56 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 63 000 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 563 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 700’ le Oceanport Ave |
| Superficie commerciale brute | 55 092 pi² |
| Superficie totale du terrain | 921,56 AC |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le RiverWalk Center de Fort Monmouth est un tout nouveau projet d'aménagement à usage mixte situé à Oceanport, au New Jersey. Le centre de style de vie de six bâtiments est situé sur un site de 12 acres à l'entrée de Fort Monmouth et ses voisins, l'installation de production ultramoderne de 850 millions de dollars annoncée récemment par Netflix Studio. Dans le cadre d'une livraison prévue au premier trimestre de 2024, les exploitants établis sont invités à louer à l'avance des unités de catégorie A pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, l'utilisation flexible et plus encore lors de ce développement dynamique. Profitez d'une circulation légère, d'un accès facile à la propriété, d'un grand stationnement et de passerelles couvertes. L'espace de vente au détail offre une excellente visibilité et des possibilités de service au volant. Les restaurants et les bars du centre ont des permis d'alcool en place et les invités peuvent profiter de magnifiques couchers de soleil sur les terrasses couvertes au bord de l'eau. Les meilleurs espaces de bureau de sa catégorie présentent des plans d'étage personnalisés, de hauts plafonds, un système de CVC contrôlé par le locataire et un riche portefeuille d'équipements sur le campus, y compris le conditionnement physique, les services de restauration et une aire de loisirs commune dans un environnement semblable à un parc. Enfin, l'espace flexible du centre est entièrement climatisé avec un plan intérieur sans colonnes et des portes à enroulement à l'arrière de l'édifice. Situé stratégiquement à l'intérieur d'une communauté en croissance rapide, le Riverwalk Center se trouve à distance de marche pour accéder aux trains et est directement adjacent à 500 maisons neuves. Le centre de vie est entouré d'une solide population de près de 179 000 résidents vivant à moins de 15 minutes en voiture, ce qui représente un revenu moyen d'environ 133 379$ par année. Le Riverwalk Center est prêt à devenir la principale destination polyvalente de la région, offrant une connectivité facile à partir de Little Silver, Rumson, Fair Haven, Shrewsbury et au-delà. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site : https://www.riverwalkcenter.com
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ellis Property Management
Waterfront Banquet Facility & Restaurant | 800 Oceanport Ave
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