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800 Old Dawson Village Rd E - 800 Old Dawson Village - Unit 020 Unité de condo • Bureau/Médical • 1 269 pi² • À vendre 408 100 $ CAD • Dawsonville, GA 30534

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime investment opportunity
Lease in place through April 2028
1,269 SF

Long-term tenant - Caritas Hospice Care
Minimal Landlord responsibility

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	30 000 pi²	Superficie de plancher typique	10 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	3,95 AC
Planchers	3	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zonage	Commercial

Taille totale du bâtiment	30 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	10 000 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	3,95 AC
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zonage	Commercial

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 020

Taille de l’unité	1 269 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	408 100 $ CAD	Taux de capitalisation	6,96%
Prix par pi²	321,59 $ CAD	Revenu net d’exploitation	28 395,46 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical	Nbre d’espaces de stationnement	4

Taille de l’unité	1 269 pi²
Prix	408 100 $ CAD
Prix par pi²	321,59 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,96%
Revenu net d’exploitation	28 395,46 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	4