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Pinebrook Plaza Shopping Center 800 Pinebrook Rd 4 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, FL 34285
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Faits saillants
- Excellent curb appeal and high visibility
- Ample parking
- Established center, ownership and tenant mix
- 3 ingress and egress options, lighted intersection
- Pylon signage off E. Venice Ave
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 4 000 à 8 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
800-850 Pinebrook Rd - 1er étage - ste 1
4,000 - 8,000 sf. Confidential location. Contact agent for leasing information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Agility Physical Therapy
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Angelo's Italian Market Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 583
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 24 896
- International
- Hanger Clinic
- Soins de santé
- 1 103
- National
- The Twig
- Vêtements pour enfants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Agility Physical Therapy | Entraînement physique | 1 | Local |
| Angelo's Italian Market Inc | Restaurant | 1 | Local |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 583 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 24 896 | International |
| Hanger Clinic | Soins de santé | 1 103 | National |
| The Twig | Vêtements pour enfants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This perfectly situated and well-established community shopping center is located on East Venice Avenue (the Gateway to Venice) at Pinebrook Rd. It provides excellent curb appeal, unique and inviting architecture, high visibility, and great pylon signage on East Venice Avenue with a lighted intersection for easy ingress/egress. Pinebrook Rd is a thoroughfare to residential developments to the north and south.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pinebrook Plaza Shopping Center | 800 Pinebrook Rd
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