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Val Anne Apartments 800 Queen Anne Ave N 49 Unité Immeuble d’appartements 22 036 961 $ CAD (449 734 $ CAD/Unité) 4,73% Taux de capitalisation Seattle, WA 98109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Popular Queen Anne location with a walk score of 96
- Community roof-top terrace with sweeping city views
- Desirable blend of junior studios, one and two-bedroom units,
- Trophy asset with multiple value-add opportunities
- Extensively renovated in 2019
- Sweeping views from private balconies
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Amazing opportunity to acquire a 49 unit, fully renovated trophy asset with value-add opportunities. Extensively renovated in 2019, the Val Anne offers highly sought after classic mid-century modern units. Great unit mix of Junior Studio, 1BD, 2BD and 2 penthouse units. 19 units have views of the City Skyline and Puget Sound; in addition, 9 units enjoy private balconies. The two Penthouse units are in a league of their own with sweeping views of the city and sound and private decks. This is an exceptional opportunity for a new investor to acquire a top-quality investment offering long-term appreciation. attractive rent growth and multiple value add opportunities.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
1 042 570 $
|
30,65 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 042 570 $ |
| Annuel par pi² | 30,65 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 22 036 961 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 449 734 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taux de capitalisation | 4,73% | Taille du bâtiment | 36 732 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.74 | Nombre d’étages | 5 |
| Nombre d’unités | 49 | Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MR (M) | ||
| Prix | 22 036 961 $ CAD |
| Prix par unité | 449 734 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,73% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.74 |
| Nombre d’unités | 49 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 36 732 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Zonage | MR (M) |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | 1 911 $ CAD | 420 |
| 1+1 | 32 | 2 417 $ CAD | 624 |
| 2+1 | 2 | 2 823 $ CAD | 680 |
| 2+2 | 1 | 4 132 $ CAD | 1 180 |
| 3+2 | 1 | 5 922 $ CAD | 1 720 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 387990-0165 | Évaluation des bâtiments | 3 247 793 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 943 495 $ CAD | Évaluation totale | 15 191 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
387990-0165
Évaluation du terrain
11 943 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 247 793 $ CAD
Évaluation totale
15 191 288 $ CAD
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Val Anne Apartments | 800 Queen Anne Ave N
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