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800 S Main St 7 127 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89101 4 833 045 $ CAD (678,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate access to I-15 and US-95, providing convenient connectivity throughout the Las Vegas Valley
- More than 12,000 employees, 6,000 hotel rooms, and 1,300 high-rise residential units within the immediate area
- Large patio area (2,000 SF)
- Street parking along Main Street and Commerce Street, with ingress and egress from both streets
- 12 on-site parking spaces for added convenience and accessibility
- Located within approximately 300 yards of the City of Las Vegas Civic Plaza, featuring two Class A mixed-use buildings totaling approximately 248,305
Résumé de l'annonce
Incredible intersection of Main and Commerce! This retail opportunity sits right where downtown Las Vegas comes together, steps from City Hall, the Fremont Street Experience, and Symphony Park, home to the Smith Center, the Discovery Children's Museum, and the Cleveland Clinic Lou Ruvo Center for Brain Health . It's positioned inside the 18b Arts District, now recognized as one of the fastest growing arts districts in the country, a walkable, creative neighborhood that national press has called downtown's antidote to the glitz of the Strip . Gemma, The Myles, Bria, and Capella have all recently opened as well, adding hundreds of new luxury units.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 127 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
4 833 045 $ CAD
Prix par pi²
678,13 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
C-M - Fabrication commerciale
Stationnement
12 places (1,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-34-310-005 | Évaluation des bâtiments | 122 912 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 296 666 $ CAD | Évaluation totale | 419 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-34-310-005
Évaluation du terrain
296 666 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 912 $ CAD
Évaluation totale
419 577 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
800 S Main St
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