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800 S Tillotson Ave 3 499–13 643 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Muncie, IN 47304
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Faits saillants
- Professional medical office building offering 3,499- to 13,643-SF units with turnkey, second-generation clinical build-outs and access to IU Health.
- Ideal for medical users seeking immediate functionality with existing infrastructure, reducing build-out costs, downtime, and time to occupancy.
- Ample on-site parking with 180 spaces (5.5/1000), covered patient drop-off, and strong visibility along Tillotson Avenue support patient access.
- Located minutes west of Downtown Muncie with direct access to SR 32 and connectivity to I-69, servicing the broader East Central Indiana region.
- Proximity to IU Health Ball Memorial Hospital and Ball State University supports consistent patient demand from referrals, students, and residents.
- Robust life safety systems, including emergency power backup, support critical healthcare operations and ensure continuity of care.
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- Espace
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- Disponible
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 643 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 643 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 643 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 4 | 3 499 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 69 404 $ CAD/an 5 784 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 5 | 3 531 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 70 039 $ CAD/an 5 837 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6 | 6 613 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 131 171 $ CAD/an 10 931 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 3 499 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 69 404 $ CAD/an 5 784 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 3 531 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 70 039 $ CAD/an 5 837 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6
| Taille |
| 6 613 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 131 171 $ CAD/an 10 931 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille | 3 499 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 643 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 5
| Taille | 3 531 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
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| Disponible | Maintenant |
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1er étage, ste 6
| Taille | 6 613 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
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Aperçu de la propriété
Espace exceptionnel de bureau médical disponible à la location, offrant un aménagement clinique de deuxième génération prêt à l'emploi. Idéalement situé avec un accès pratique aux installations de IU Health. Cette propriété dispose d'une zone couverte pour le dépôt des patients, de 180 places de stationnement en surface (5,5/1 000 pi²) et de systèmes de sécurité robustes, y compris une alimentation de secours conçue pour répondre aux besoins critiques des prestataires de soins de santé. Parfait pour les pratiques médicales recherchant une fonctionnalité immédiate et une proximité avec les principaux réseaux de santé. Les suites peuvent être louées individuellement ou combinées.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1971/2014
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
32 235 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
32 235 pi²
Stationnement
181 places de stationnement surface
Sélectionner des locataires
- LabCorp
- Provider of laboratory diagnostics and drug development services.
Brochure marketing
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Indiana University Health Ball Memorial Hospital | Soins de courte durée | 2 route min. | 1,6 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Dumpling House | - | - | 5 Min. de marche |
| Jack's Donuts | - | - | 5 Min. de marche |
| Starbucks | - | - | 7 Min. de marche |
| Victor's Gyros & Pancake House | Gyros | $ | 7 Min. de marche |
| Guardian Brewing Company | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Village Pantry Stores | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| F45 Training | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
150 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
63 Pièces
7 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
109 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
88 Pièces
7 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Jacob Wagner, Commercial Real Estate Broker
En tant que conseiller de confiance en immobilier commercial avec Coldwell Banker Commercial Real Estate Group, je me spécialise dans l'accompagnement des clients pour l'achat, la vente et la location de propriétés commerciales à travers l'Indiana, avec un accent particulier sur les marchés du centre et de l'est-centre de l'Indiana, ainsi que les régions environnantes. Que je travaille avec des investisseurs, des développeurs ou des propriétaires d'entreprises, j'adopte une approche stratégique et axée sur le marché pour chaque transaction.
Ma passion réside dans l'identification d'opportunités à fort potentiel et dans la fourniture d'analyses honnêtes qui génèrent des résultats concrets. Je comprends les complexités du marché et je m'engage à rendre le processus fluide, transparent et couronné de succès, du début à la fin.
En dehors de l'immobilier, je suis diplômé de l'Université de l'Indiana et j'aime jouer au golf, assister à des concerts, suivre les dernières sorties de films et séries télévisées, ainsi qu'encourager les Colts, les Pacers et les Hoosiers!
Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à réaliser votre premier investissement commercial, je suis là pour vous accompagner à chaque étape.
Ma passion réside dans l'identification d'opportunités à fort potentiel et dans la fourniture d'analyses honnêtes qui génèrent des résultats concrets. Je comprends les complexités du marché et je m'engage à rendre le processus fluide, transparent et couronné de succès, du début à la fin.
En dehors de l'immobilier, je suis diplômé de l'Université de l'Indiana et j'aime jouer au golf, assister à des concerts, suivre les dernières sorties de films et séries télévisées, ainsi qu'encourager les Colts, les Pacers et les Hoosiers!
Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à réaliser votre premier investissement commercial, je suis là pour vous accompagner à chaque étape.
À propos du propriétaire
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