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800 S Washington Ave - Lake Street Marina Immeuble de 44 000 pi² • Spécialité • À vendre 3 509 575 $ CAD • Ludington, MI 49431

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Faits saillants de l'investissement

Espace d'entrepôt entièrement loué au 2e étage.
2 élévateurs à fourche marine 15' négatif 30' positif
Seul le transport maritime Travelift de 40 tonnes à Ludington.

Travelift marin de 40 tonnes, grue hydraulique de 18 tonnes
Marina à service complet.
Beaucoup d'entreposage extérieur extérieur, 24 000 pieds carrés Froid intérieur, Nouveau bâtiment d'entreposage chauffé de 12000 pieds carrés plafonds de 30 pi conçu pour bâti et lancement 2021

Résumé de l'annonce

Marina à service complet à 2,5 milles du lac Michigan. Occasion d'affaires ou de développement unique avec plus de 600 pi de façade en eau profonde de plus de 18 pieds sur le lac Père Marquette donnant accès au lac Michigan. Actuellement exploitée comme une marina à service complet avec quai de carburant, chemin de levage, entreposage intérieur et extérieur, le 2e étage compte un entrepôt de 12 300 pieds carrés et plus de 28 bordereaux de bateaux, des espaces commerciaux et des bureaux. Mise à l'eau des bateaux et quais de marina. Façade de la route sur la rue Lake et dans l'État de Washington. La propriété est située dans la zone d'opportunité du comté de Mason.

Faits sur la propriété

Prix	3 509 575 $ CAD	Taille du lot	4,00 AC
Prix par pi²	79,76 $ CAD	Taille du bâtiment	44 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Projet de redéveloppement	Année de construction/rénovation	1940/2019
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	1,36/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Marina Parc de stationnement (spécialité) Chantier naval (spécialité) Aire de stockage chantier (spécialité)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B
Zonage	C - Commerciale

Prix	3 509 575 $ CAD
Prix par pi²	79,76 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Projet de redéveloppement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Marina Parc de stationnement (spécialité) Chantier naval (spécialité) Aire de stockage chantier (spécialité)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,00 AC
Taille du bâtiment	44 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1940/2019
Ratio de stationnement	1,36/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Commerciale

Bord de l’eau

À propos de 800 S WASHINGTON AVE , LUDINGTON, MI 49431

Marina à service complet à 1,5 milles du lac Michigan. 24000 pi2 d'entreposage frigorifique. 12000 pi2 de nouveau stockage chauffé. Nouveau bâtiment chauffé à compter de 2021. Liste d'attente pour tous les bordereaux et l'entreposage. Des améliorations majeures viennent d'être terminées en 2023 à la voie de levage