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800 SE 4th Ave - Beacon Hallandale Unités de condo • 686-813 pi² • À vendre 622 598 $-676 556 $ CAD par unité • Hallandale Beach, FL 33009
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Faits saillants de l'investissement
- Modern 8-story professional building built in 2019 with high-end finishes and architecture.
- Units come fully built-out or furnished with executive offices, conference rooms, and glass partitions.
- On-site café, reception area, high-speed internet, and shared meeting spaces enhance day-to-day operations.
- Directly across from Gulfstream Park, minutes to US-1 and I-95, in the heart of Hallandale Beach’s business corridor.
- Secured garage with assigned parking and valet service—ideal for clients and staff.
Résumé de l'annonce
Beacon Hallandale offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir des espaces de bureaux de classe A au cœur du dynamique quartier d'affaires de Hallandale Beach. Situé au 800 SE 4th Ave, cet immeuble professionnel moderne de 8 étages, construit en 2019, se distingue par ses finitions haut de gamme, ses cloisons vitrées du sol au plafond, ses aménagements de bureaux exécutifs et ses commodités partagées, notamment une réception, un café sur place, une connexion Internet haute vitesse et des salles de conférence. La propriété propose des tailles de suites flexibles, avec des unités disponibles entièrement aménagées ou meublées. Idéalement situé en face de Gulfstream Park et à quelques minutes de US-1 et I-95, Beacon Hallandale offre également un stationnement sécurisé en garage avec service de voiturier, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail raffiné, accessible et riche en commodités.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
Description
Bureau moderne avec 1 bureau privé et hauts plafonds. Situé au rez-de-chaussée.
Notes sur la vente
Unité d'angle au rez-de-chaussée
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Premium Amenities & Location: Gated garage, valet, café, conference rooms, high walk/bikeability near Gulfstream Mall and major highways—appealing to professionals.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Loué sur un bail mensuel
Notes sur la vente
Premium Amenities & Location: Gated garage, valet, café, conference rooms, high walk/bikeability near Gulfstream Mall and major highways—appealing to professionals.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 105 | 813 pi² | Bureau/Médical | 676 556 $ CAD (832,17 $ CAD/pi²) | 33 827,80 $ CAD |
| Unité 601 | 686 pi² | Bureau/Médical | 636 433 $ CAD (927,74 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 708 | 727 pi² | Bureau | 622 598 $ CAD (856,39 $ CAD/pi²) | - |
Unité 105
| Taille de l’unité |
| 813 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 676 556 $ CAD (832,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 33 827,80 $ CAD |
Unité 601
| Taille de l’unité |
| 686 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 636 433 $ CAD (927,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 708
| Taille de l’unité |
| 727 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 622 598 $ CAD (856,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 105
| Taille de l’unité | 813 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 676 556 $ CAD (832,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 33 827,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Description | |
| Bureau moderne avec 1 bureau privé et hauts plafonds. Situé au rez-de-chaussée.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unité d'angle au rez-de-chaussée</li></ul> |
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Unité 601
| Taille de l’unité | 686 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 636 433 $ CAD (927,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Premium Amenities & Location: Gated garage, valet, café, conference rooms, high walk/bikeability near Gulfstream Mall and major highways—appealing to professionals.</li></ul> |
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Unité 708
| Taille de l’unité | 727 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 622 598 $ CAD (856,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Loué sur un bail mensuel</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Premium Amenities & Location: Gated garage, valet, café, conference rooms, high walk/bikeability near Gulfstream Mall and major highways—appealing to professionals.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 70 000 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 1,00 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Planchers | 8 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Superficie de plancher typique | 8 750 pi² | ||
| Zonage | O - Espace de bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 70 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 8 750 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | O - Espace de bureau |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Aire de restauration
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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