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For Sale: Cold Storage Distribution Facility 800 Salinas Rd 31 607 pi² Industriel Immeuble San Juan Bautista, CA 95045 6 193 915 $ CAD (195,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6,000 square feet of freezer space and 2,200 square feet of cooler space
- Loading Facilities: 11 ground-level loading doors for easy access and logistics
- HVAC Units: Includes 8 heating and air conditioning units for climate control throughout
- Power Supply: 480 voltage, 3 phase, 800amps for robust electrical capabilities; additional 800amps at pole available
- Ceiling Height: Impressive 31-foot clearance on the first floor and 8-foot clearance on the second floor
- Security Features: Paved and gated lot area surrounded by an 8-foot security fence and monitored by cameras
Résumé de l'annonce
San Juan Bautista is an exceptional location for industrial and commercial investment due to its strategic advantages and supportive business environment. Positioned just outside the bustling hubs of Silicon Valley, San Jose, and San Francisco, it offers easy access to these major markets while maintaining significantly lower operational costs. The area is well-connected with robust transportation infrastructure, facilitating efficient distribution and logistics operations. San Benito County's progressive policies and incentives for business development further enhance the appeal, creating a favorable climate for growth. Additionally, the availability of developable land and the city's commitment to fostering new enterprises make San Juan Bautista an ideal setting for data centers, regional distribution centers, and other industrial ventures.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 6 193 915 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 195,97 $ CAD | Année de construction | 2003 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 31’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Taille du lot | 2,60 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 31 607 pi² | ||
| Zonage | M2 - Industrielles | ||
| Prix | 6 193 915 $ CAD |
| Prix par pi² | 195,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 607 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 31’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 11 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2 - Industrielles |
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Glacière
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Espace d'entreposage
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Pacific Harvest Seafoods
- Fabrication
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Pacific Harvest Seafoods | Fabrication | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-160-033-000 | Évaluation des bâtiments | 3 821 394 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 523 581 $ CAD | Évaluation totale | 4 344 975 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012-160-033-000
Évaluation du terrain
523 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 821 394 $ CAD
Évaluation totale
4 344 975 $ CAD
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For Sale: Cold Storage Distribution Facility | 800 Salinas Rd
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